Khách sạn 5 sao ở Thủ Thiêm sẽ được đấu giá để tìm chủ đầu tư

Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa gửi văn bản lên UBND TP.HCM kiến nghị đấu giá lô đất được quy hoạch làm dự án khách sạn nghỉ dưỡng đô thị tiêu chuẩn năm sao đặt tại khu đô thị này.

Dự án có quy mô 450 phòng, cao tối đa 10 tầng, tổng mức đầu tư khoảng 2.700 tỉ đồng. Theo quy hoạch, đây là một công trình điểm nhấn của Khu đô thị mới Thủ Thiêm được bố trí trên một cù lao nhỏ có bốn hướng giáp rạch Cá Trê Lớn. Kiến trúc độc đáo, hài hòa cảnh quan sông nước và thảm thực vật xung quanh, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Theo Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có hai phương án lựa chọn nhà đầu tư. Một là tổ chức đấu thầu đối với đất chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Thứ hai là tổ chức đấu giá đối với đất đã hoàn tất công tác này. Lô đất tại Thủ Thiêm đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nên đủ điều kiện để đấu giá.

Việc đấu giá sẽ rút ngắn thời gian lựa chọn nhà đầu tư so với đấu thầu, tiến độ nộp tiền sử dụng đất cũng nhanh hơn. Tuy nhiên, do dự án này là công trình đặc biệt tại Thủ Thiêm nên ngoài năng lực tài chính, nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đảm bảo cả yêu cầu về năng lực kinh nghiệm. Theo đó, nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đã hoặc đang làm chủ đầu tư ít nhất một dự án cùng loại có quy mô tương đương trở lên trong lĩnh vực khách sạn, nghỉ dưỡng và du lịch.

Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm đề xuất UBND TP.HCM giao cho mình chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định điều kiện năng lực của nhà đầu tư tham gia đấu giá. Sau đó, Sở Kế hoạch Đầu tư thẩm định và trình UBND TP.HCM phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng các yêu cầu để đấu giá lô đất.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện với quận 1, có tổng diện tích 657ha. Để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM đã giải tỏa trắng gần như toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm. Khoảng 12.500 hộ dân đã di dời để nhường chỗ cho siêu dự án này. TP.HCM cũng huy động gần 30.000 tỉ đồng để chi trả tiền bồi thường, tái định cư…

Khu đô thị mới Thủ Thiêmđược quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của TP.HCM với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp, trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí…

Theo quy hoạch 1/2000, trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần phường Bình An, Bình Khánh.

Khu trung tâm được chia làm 5 khu vực chính gồm Lõi Trung tâm chính, Khu dân cư phía Bắc, Khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, Khu dân cư phía Đông, Khu Châu thổ phía Nam.