Kêu gọi cư dân chung cư Viên Ngọc Phương Nam chuyển ra ngoài sinh sống

Lý do kêu gọi cư dân chuyển ra ngoài là theo quyết định số 1145/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với chủ đầu tư chung cư Viên Ngọc Phương Nam là Công ty Cổ phần Xây dựng An Điền do đã vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Cụ thể, chủ đầu tư đã không báo cáo cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng trước khi đưa vào sử dụng đối với chung cư Viên Ngọc Phương Nam. Hiện tại, chung cư đã bàn giao và đưa 28 hộ dân vào cư trú và tại chung cư. Điều nay vi phạm Nghị định 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng.

Để đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho các hộ dân, Sở Xây dựng TP.HCM kêu gọi các hộ dân không tiếp tục sinh hoạt và cư trú tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam do công trình chưa xây dựng hoàn thiện và chưa được cơ quan chức năng kiểm tra, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, chất lượng công trình… theo quy định của Luật xây dựng 2014.

Về việc chủ đầu tư chậm giao căn hộ cho khách hàng, vi phạm hợp đồng mua bán nhà giữa chủ đầu tư và các khách hàng là giao dịch dân sự. Để giải quyết tranh chấp dân sự này, Sở Xây dựng TP.HCM hướng dẫn các bên tiến hành khởi kiện tại Tòa án theo quy định tại Luật Nhà ở.

Dự án chung cư Viên Ngọc Phương Nam tọa lạc tại số 125/20, đường Âu Dương Lân, phường 2, quận 8 được Sở Xây dựng TPHCM cho phép xây dựng năm 2009 với quy mô 18 tầng nổi, 2 tầng hầm và 192 căn hộ. Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng An Điền làm chủ đầu tư.

Trước đó, tại TPHCM cũng đã diễn ra tình trạng bàn giao căn hộ cho người dân vào ở tại nhiều chung cư chưa hoàn thành, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn toàn cho cư dân như chung cư Carillon 2 ở quận Tân Phú do Sacomreal phát triển, chung cư Topaz Garden ở Tân Phú, chung cư Bảy Hiền Tower ở quận Tân Bình…