Hai cổ phiếu "nhà họ Vin" chi ngàn tỷ mua gần 120 triệu cổ phiếu quỹ

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM) vừa thông qua Nghị quyết về việc mua lại tối đa 60 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 1,79% vốn điều lệ. Tương tự, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Vincom Retail (VRE) cũng muốn mua tối đa 56,5 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 2,426% vốn điều lệ.

Mục đích giao dịch đều nhằm nhằm bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông do nhận định thị giá đang ở mức thấp hơn giá trị thực.

Vinhomes mua lại tối đa 60 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 1,79% vốn điều lệ.

Thời gian thực hiện sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận hồ sơ đăng ký mua lại cổ phiếu quỹ và không quá 30 ngày từ khi bắt đầu giao dịch. Công ty sẽ mua khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Giá đặt mua được xác định theo Thông tư 203.

Nguồn thực hiện được trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính hợp nhất hoặc soát xét tại thời điểm gần nhất. Tính tới cuối tháng 6/2019, Vinhomes có lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 17.536 tỷ đồng, con số này của Vincom Retail là 3.992 tỷ đồng.

Trong quý III/2019, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần 10.906 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ 2018. Doanh thu chuyển nhượng bất động sản chiếm gần 92%, nguồn thu từ cho thuê và cung các dịch vụ liên quan gần 3,5%, còn lại là từ cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản, tổng thầu xây dựng… Trong khi đó, giá vốn hàng bán giảm 2%, đẩy lợi nhuận gộp tăng 1,5 lần lên 6.766 tỷ đồng. Biên lãi gộp tăng từ 39% lên 62%.

Doanh thu tài chính giảm 37% còn 2.339 tỷ đồng, do không còn thu từ thanh lý khoản đầu tư như quý III/2018. Đóng góp chính là thu từ hợp đồng hợp tác kinh doanh với công ty mẹ Vingroup và một số công ty con tại một số dự án như Vinhomes Riverside 2-The Harmony, Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Dragon Bay, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake gần 1.638 tỷ đồng.

Chi phi tài chính tăng 10% lên 787 tỷ đồng, chi phi bán hàng tăng 67% lên 364 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí quản lý giảm 2% xuống 281 tỷ đồng. Kết thúc quý III, Vinhomes lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ tăng 42% đạt, 5.470 tỷ đồng.

Giải trình về kết quả kinh doanh quý III, Vinhomes cho biết lợi nhuận tăng là do bàn giao và ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản từ các dự án VinHomes Skylake, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và VinHomes Star City.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 37.641 tỷ đồng, cao hơn 68% so cùng kỳ 2018, tương đương 49% kế hoạch năm. Lãi sau thuế ghi nhận 17.347 tỷ đồng, tăng 44% và đã vượt 4% chỉ tiêu 2019. Lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 15.323 tỷ đồng, tăng 31%. 

Vincom Retail mua 56,5 triệu cổ phiếu quỹ, tương đương 2,426% vốn điều lệ.

Còn với Vincom Retail, quý III/2019 ghi nhận mức tăng trưởng tốt trong hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư. Cụ thể, doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan đạt 1.807 tỷ đồng, tăng 29,3%.

Trong mảng chuyển nhượng bất động sản, doanh thu có sự suy giảm do quý III năm nay Vincom Retail không bàn giao dự án lớn nào tương đương Vinpearl Riverfront Condotel Đà Nẵng như đã thực hiện vào cùng kỳ năm ngoái. So với số liệu cùng kỳ năm 2018, doanh thu chuyển nhượng bất động sản chỉ bằng 22,6%, đạt 339 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất bằng 75%, đạt 2.208 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do hoạt động chuyển nhượng bất động sản năm nay có tỷ suất lợi nhuận tốt hơn nên lợi nhuận sau thuế quý III/2019 của Vincom Retail đạt 717 tỷ đồng, tăng 161 tỷ đồng (tương đương với 29,0%) so với cùng kỳ năm 2018. Tính tới ngày 30/9/2019, Vincom Retail có tổng tài sản ở mức 37.585 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu đạt 28.024 tỷ đồng.

Về quy mô, tính đến hết ngày 30/9, Vincom Retail sở hữu 70 trung tâm thương mại hoạt động tại 39 tỉnh và thành phố trên toàn quốc. Với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1,5 triệu m2, Vincom Retail tiếp tục giữ vững vị thế là đơn vị dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực phát triển, sở hữu và quản lý mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam.

Trong quý III năm 2019, Vincom đã ra mắt trung tâm thương mại đầu tiên tại thành phố Hòa Bình, mang đến không gian mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực hiện đại mới tới người dân địa phương.