Dự án Sakura Valley bán nền biệt thự giữa rừng tràm

Dự án Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư. Dự án rộng 37ha với hơn 750 nền đất nhà phố và biệt thự, nằm cạnh Khu du lịch thác Giang Điền ở huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Dự án này được mở bán hồi tháng 8/2015, Sakura Valley được chủ đầu tư giới thiệu là một dự án có vị trí đắc địa, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, hai năm sau thì dự án này chỉ là một đồng cỏ mênh mông, không một nóc nhà.

Ngoài những nền đất đã được làm hạ tầng, quy hoạch 1/500 thì đơn vị môi giới dự án này là Công ty Cổ phần Bất động sản và Xây dựng Đất Việt còn rao bán những nền biệt thự nằm trong rừng tràm, chưa làm hạ tầng.

Theo các chuyên gia, có hai nguyên nhân khiến Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley không một nóc nhà. Thứ nhất là do giá đất trong dự án cao hơn bên ngoài gần 50%. Người dân xung quanh sẽ chọn mua đất nhỏ lẻ trong dân để ở chứ không vào trong dự án.

Nguyên nhân thứ hai là do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG xác định sai tên gọi và phân khúc sản phẩm. Chuyên gia, kỹ sư của các khu công nghiệp, nhà máy ở Đồng Nai sẽ không vào Sakura Valley để ở mà chọn TP.HCM vì có xe đưa rước và dịch vụ đầy đủ. Muốn thành công và có dân về ở, dự án này chỉ có thể hạ giá bán đất nền dành cho công nhân và người có thu nhập thấp.