Dự án Hưng Thịnh Cát Tường và HomeLand Gold xây trái phép

UBND tỉnh Long An vừa chỉ đạo các sở ngành địa phương liên quan xử lý dứt điểm sai phạm tại dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường và Khu dân cư nhà ở công nhân HomeLand Gold ở huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

Cụ thể, theo kết luận thanh tra của UBND tỉnh Long An, dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường tại xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hoà do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh làm chủ đầu tư và dự án Khu dân cư nhà ở công nhân HomeLand Gold tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thiên Phúc làm chủ đầu tư đều dính hàng loạt sai phạm.

Tại dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường, chủ đầu tư chưa thực hiện xong các thủ tục kê biên bồi thường, hỗ trợ tái định cư, chuyển mục đích sử dụng đất và lập hồ sơ xin giao đất theo quy định pháp luật để tiếp tục thực hiện dự án, chưa có giấy phép xây dựng, chưa ký quỹ dự án nhưng đã tự ý san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và 3 căn nhà, ký hợp đồng giao dịch với khách hàng thông qua các hợp đồng nguyên tắc, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả góp.

Dự án Khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường dính hàng loạt lỗi vi phạm.

Đối với dự án HomeLand Gold, chủ đầu tư cũng chưa thực hiện thủ tục về đất đai như nộp hồ sơ xin giao đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính, thực hiện ký quỹ dự án theo quy định, chưa cấp giấy phép xây dựng... nhưng đã xây dựng nhà và 1 văn phòng giao dịch, ký hợp đồng giao dịch với khách hàng.

Do đó, UBND tỉnh Long An chỉ đạo các sở ngành, địa phương liên quan xử lý dứt điểm các sai phạm của 2 dự án bất động sản Hưng Thịnh Cát Tường và HomeLand Gold.

Yêu cầu Công ty Hưng Thịnh và Công ty Thiên Phú thực hiện nghiêm túc các quyết định xử phạt, chấp hành đúng quy định pháp luật về đầu tư đất đai. Hoàn chỉnh thủ tục về thiết kế cơ sở, bản vẽ thi công và cấp phép xây dựng gửi cơ quan có thẩm quyền thẩm định theo quy định. Đồng thời, giải quyết dứt điểm những vụ việc liên quan đến các giao dịch giữa chủ đầu tư và các hộ dân, khách hàng để tránh tình trạng gây mất trật tự tại địa phương.

UBND tỉnh Long An cũng kiểm điểm trách nhiệm Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch Đầu tư trong việc chưa kịp thời kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính theo chức năng nhiệm vụ và thẩm quyền. Đối với UBND huyện Đức Hòa, Chủ tịch UBND tỉnh Long An yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý nhà nước đối với hai dự án trên.

Trước đó, vào ngày 7/6, Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính nhiều doanh nghiệp tổ chức thi công hạ tầng kỹ thuật không có giấy phép xây dựng ở Long An. Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng Trung Thành vì tổ chức thi công công trình hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Cầu Tràm (tên thương mại là BNC Dragon) tại Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Công ty TNHH MTV Dịch vụ và Xây dựng Gia Thịnh bị xử phạt vì tổ chức thi công dự án Khu dân cư nông thôn (tên thương mại là The Mall City) tại xã Đức Hoà Thượng, huyện Đức Hoà do không có giấy phép xây dựng. Mỗi công ty bị phát 40 triệu đồng. Công ty Cổ phần Đại Lợi cũng bị Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt 40 triệu đồng về việc tổ chức thi công xây dựng 6 nhà nghỉ, diện tích 120m2, 10 nhà vệ sinh, diện tích 20m2 thuộc dự án nhà kho, nhà máy chế biến nông sản xuất khẩu và xây dựng cầu cảng nội bộ tại xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An không có giấy phép xây dựng. Thanh tra Sở Xây dựng đã xử phạt Công ty cổ phần Hồng Đạt – Long An 40 triệu đồng về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đức Hòa III – Hồng Đạt không có giấy phép xây dựng. Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Long An cũng đề xuất xử phạt các doanh nghiệp trên về hành vi kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Long An, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 118 dự án đã được phê duyệt quy hoạch thuộc TP. Tân An và các huyện như Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa, Thủ Thừa, Tân Trụ. Tuy nhiên, trong đó chỉ có 2 dự ánđủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai là dự án Nhà phố shophouse thuộc dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ công trình shophouse ở phường 2, TP. Tân An do Công ty Cổ phần Vincom Retail làm chủ đầu tư và Khu dân cư Trần Anh Reverside ở thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh Long An làm chủ đầu tư.