Dự án bất động sản phải lấy ý kiến của Cảnh sát phòng cháy chữa cháy trước khi trình UBND TP.HCM

UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các cơ quan quản lý quy hoạch đô thị khi thực hiện cấp phép quy hoạch, thẩm định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cần lấy ý kiến của phòng Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy, Công an TP.HCM đối với các dự án, công trình thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy.

Sở Xây dựng TP.HCM được yêu cầu kiến nghị Bộ Xây dựng quy định chỉ sử dụng cần trục có cánh tay cần dạng nâng hạ tại các công trình trong đô thị có mật độ dân cư cao và sớm ban hành quy định xử phạt vi phạm đối với các đơn vị chưa tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng.

Phối hợp với các cơ quan liên quan có ý kiến về các giải pháp phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ cứu nạn trước khi trình UBND TP.HCM chấp thuận dự án đầu tư đối với các dự án phát triển nhà ở đã được cơ quan chức năng quản lý về quy hoạch cấp giấy phép quy hoạch, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Trước đó, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND TP.HCM không tiếp tục phê duyệt dự án mới cho 3 công ty trên địa bàn TP.HCM do vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy.

Vụ cháy chung cư Carina khiến 13 người thiệt mạng đã cảnh tỉnh tình trạng phòng cháy chữa cháy ở TP.HCM.

Cụ thể, doanh nghiệp bị đề xuất dừng phê duyệt dự án mới là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 8, Công ty TNHH Nguyễn Quyền, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Kim Hoàn Mỹ. Đây là 3 công ty đã vi phạm về phòng cháy chữa cháy nằm trong báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM về việc phối hợp kiểm tra các chung cư chưa nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy nhưng đã đưa vào sử dụng.

Riêng Công ty Xây dựng số 8, Công ty Nguyễn Quyền còn bị Sở Xây dựng kiến nghị chuyển hồ sơ qua cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM do không tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy với mức độ vi phạm nghiêm trọng hơn. 

Riêng Công ty Nguyễn Quyền, là chủ đầu tư chung cư Nguyễn Quyền ở số 279 Phan Anh, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân đưa cư dân vào ở nhiều năm vẫn chưa tổ chức nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. Chủ đầu tư không có thiện chí hợp tác để khắc phục, lợi dụng việc đã đưa dân vào ở để gây khó khăn cho cơ quan quản lý Nhà nước.

Công ty Kim Kim Hoàn Mỹ chủ đầu tư chung cư Kim Hoàn Mỹ ở số 21-23 Nguyễn Biểu, quận 5 đưa người dân vào ở khi chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. Tại thời điểm Sở Xây dựng kiểm tra, chủ đầu tư đang ký hợp đồng lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy và lập thủ tục nghiệm thu.

Còn theo Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy TP.HCM, qua kiểm tra, một số chung cư thi công không đúng theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy như đường giao thông không đảm bảo cho xe chữa cháy tiếp cận, chưa thi công giải pháp ngăn cháy theo các trục kỹ thuật đường ống xuyên tường, sàn, vách và giải pháp ngăn cháy giữa 2 tầng hầm.

Không đảm bảo số lượng cầu thang bộ thoát nạn tại tầng hầm, cầu thang bộ tại tầng hầm không đảm bảo buồng thang kín, cửa thoát nạn tại tầng trệt mở ngược chiều thoát nạn, các cửa vào buồng thoát nạn không có cơ cấu tự động đóng kín, chưa thi công hệ thống tăng áp buồng thang và hệ thống thông gió, hút khói tầng hầm và hành lang các tầng…

Một số chung cư có hệ thống chữa cháy tự động và hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà đã thi công lắp đặt đường ống kỹ thuật nhưng chưa kết nối trạm bơm chữa cháy và tủ điều khiển, chưa lắp đặt đầu báo cháy…

Cảnh sát phòng cháy chữa cháy đề xuất UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra, giám sát, phát hiện xử lý các hành vi vi phạm trong đầu tư xây dựng. UBND các quận huyện cũng được đề nghị phải kịp thời xử lý các chủ đầu tư chưa hoàn tất nghiệm thu, hoàn công về phòng cháy chữa cháy đã đưa dân vào sinh sống.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin