Địa ốc Phát Đạt bán một phần dự án The Everrich 3 để trả nợ ngân hàng Đông Á

Ngày 28/4, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) cho biết, đã tìm được đối tác để chuyển nhượng dự án The Everrich 3 tại phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

Theo đó, PDR tiến hành ký kết thỏa thuận chuyển nhượng một phần dự án The Everrich 3 với toàn bộ khu căn hộ cao tầng nhưng không bán 15.000m2 khu nhà ở thấp tầng. Sau khi ký thỏa thuận với nhà đầu tư, PDR sẽ thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án. Tuy nhiên, giá chuyển nhượng dự án không được tiết lộ.

Trước đó tại đại hội cổ đông thường niên 2017, PDR cho biết đã bán hết 100% sản phẩm khu biệt thự thấp tầng tại dự án The Everrich 3 và đã thi công xong phần móng cọc tường vây của khối nhà A1-A2, đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường nhưng trong năm 2016 chưa đưa vào kinh doanh như kế hoạch vì công ty đang nghiên cứu phương án chuyển nhượng toàn bộ dự án để thu hồi vốn trả nợ cho ngân hàng Đông Á.

Tính đến cuối năm 2016, PDR đã đầu tư 1.584 tỉ đồng vào The Everrich 3. Dự kiến trong năm 2017 đổ thêm 642 tỉ đồng. Cũng tại đại hội cổ đông thường niên 2017, ông Đạt cho biết nếu bán được The Everrich 3 trong năm 2017 sẽ thu về 2.500-3.000 tỉ đồng để trả nợ.

Năm 2017, PDR đặt mục tiêu doanh thu 2.000 tỉ đồng, lãi sau thuế 336 tỉ đồng. PDR cũng có định hướng tái cấu trúc tài chính theo hướng giảm hàng tồn kho, giảm tỷ lệ nợ vay và tăng tỷ suất lợi nhuận trên tổng tài sản. Tập trung nguồn thu khoảng 1.000 tỉ đồng để trả hết nợ vay ngân hàng Đông Á và giảm nợ trái phiếu. Tiếp tục thực hiện các dự án BT đổi hạ tầng lấy quỹ đất tại trung tâm TP.HCM.

Trên HOSE, cổ phiếu PDR từ đầu năm đã tăng gần gấp đôi, từ 13.000 đồng/cổ phiếu để lên mốc 25.650 đồng/cổ phiếu. Khối lượng khớp lệnh trung bình 10 phiên đạt 542.361 cổ phiếu.