Cuối năm, ngân hàng liên tục phát mãi nợ xấu bất động sản

BIDV vừa có thông báo tổ chức đấu giá hàng loạt dự án bất động sản của Công ty Cổ phần Nhà Hưng Ngân để thu hồi khoản nợ hơn 502 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ vay của Công ty Cổ phần Nhà Hưng Ngân gồm 3 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại 51 Hoàng Diệu, phường 10, quận Phú Nhuận, TP.HCM; 130 phố Tôn Đức Thắng, phường Văn Chương, quận Đống Đa, Hà Nội; 11 ngách 34/2 đường Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.

Dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp phức hợp thương mại tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP.HCM (dự án Hưng Ngân Garden). Diện tích đất toàn khu dự án là 27.559,6 m2 gồm 4 block chung cư cao 22 tầng.

Chung cư Hưng Ngân Garden quận 12, TP.HCM.

Giá khởi điểm của khoản nợ vay tính bằng gốc cộng lãi vay tính đến thời điểm Ngân hàng BIDV thông báo cho công ty dịch vụ đấu giá triển khai phiên đấu giá đầu tiên tương ứng tổng dư nợ gốc và lãi tính đến hết ngày 31/10/2019 của Công ty Nhà Hưng Ngân là hơn 502 tỷ đồng.

Công ty Nhà Hưng Ngân là công ty thành viên của Công ty cổ phần đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group) – chủ đầu tư dự án Hưng Ngân Garden (quận 12, TP.HCM).

BIDV chi nhánh Gia Định vừa có thông báo về việc bán phát mãi 27 căn hộ tại chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town), số 15B Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7. Đây là những căn hộ được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đức Khải dùng làm tài sản đảm bảo tại BIDV chi nhánh Gia Định.

Đơn vị mua tài sản phải mở tài khoản thanh toán tại BIDV chi nhánh Gia Định và ký quỹ tối thiểu 10% giá khởi điểm tài sản đề nghị mua để đảm bảo cho việc giao dịch. 

Ngân hàng lựa chọn người mua theo nguyên tắc dành cho người trả giá chào mua cao nhất. Trường hợp có nhiều hồ sơ có giá chào mua ngang nhau thì sẽ chọn người mua nộp hồ sơ sớm nhất. BIDV chi nhánh Gia Định cam kết hỗ trợ cho vay tối đa 60% giá khởi điểm của căn hộ theo quy định của Ngân hàng Nhà nước. 

Trong số 27 căn hộ tại chung cư The Era Town đang được BIDV chi nhánh Gia Định bán phát mãi có 12 căn hộ ở block A2, 2 căn thuộc block A3, 4 căn ở block, 3 căn ở block A5 và số còn lại thuộc block B2. Diện tích các căn hộ dao động từ 135-368 m2, giá bán khởi điểm từ 2,1-5,5 tỷ đồng/căn.

Hồ sơ mua căn hộ gồm văn bản đề nghị mua tài sản (ghi rõ căn hộ đề nghị mua và giá chào mua), hồ sơ pháp lý (giấy đăng ký kinh doanh/chứng minh nhân dân). Hồ sơ được niêm phong và bên ngoài ghi rõ: “Hồ sơ chào mua tài sản bảo đảm của Công ty Cổ phần Đức Khải-căn hộ … (ghi rõ mã căn hộ)”.

BIDV cũng liên tục rao bán 27 căn hộ ở chung cư The Era Town.

Tại thời điểm nộp hồ sơ, đơn vị mua tài sản thực hiện mở tài khoản thanh toán tại BIDV chi nhánh Gia Định và ký quỹ tối thiểu 10% giá khởi điểm tài sản đề nghị mua để đảm bảo việc thực hiện mua tài sản.

Sau khi hết thời hạn nhận hồ sơ, ngân hàng sẽ thông báo đến các đơn vị chào mua tài sản thời gian, địa điểm tổ chức buổi mở hồ sơ chào mua. BIDV lựa chọn người mua theo nguyên tắc, người mua tài sản có giá chào mua cao nhất. Trong trường hợp có nhiều hồ sơ có giá chào mua ngang nhau sẽ chọn người mua nộp hồ sơ sớm nhất.

Tương tự, Ngân hàng SHB cũng vừa rao bán hai khoản nợ xấu của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Angel Lina tại chi nhánh Long An để thu hồi nợ.

Khoản nợ gồm 11,7 tỷ đồng dư nợ gốc và 139,4 triệu đồng dư nợ lãi. Tài sản đảm bảo của các khoản vay này là quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất thuộc sở hữu của Công ty Angel Lina. Khoản nợ trên được SHB rao bán với giá mua bán nợ bằng tổng dư nợ gốc, lãi thanh toán bằng tiền mặt, phương thức mua bán nợ thỏa thuận.

Được biết, Công ty Angel Lina do bà Phạm Thị Tuyết Nhung làm giám đốc. Vừa qua, Công an TP.HCM đã bắt tạm giam bà Nhung về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Theo điều tra ban đầu, bà Nhung đã tự ý vẽ ra nhiều dự án phân lô bán nền không có thật trên các khu đất quy hoạch cây xanh, công trình công cộng, đất công... ở các quận Thủ Đức, 9, 12, Bình Tân (TP.HCM) để huy động vốn hàng trăm tỷ đồng của khách hàng.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin