Công ty Angel Lina bán những dự án “ma” nào?

Rao bán đất “ma”

Bà Nguyễn Thị Thu Hằng (ngụ quận 1, TP.HCM) cho biết, tháng 7/2018, bà tìm hiểu dự án “Khu dân cư Đỗ Xuân Hợp” ở phường Phước Long B, quận 9 thuộc tờ bản đồ số 70, thửa đất 44 của Công ty Angel Lina làm chủ đầu tư.

Khách hàng kéo lên Công ty Angel Lina đòi lại tiền.

Sau khi nghe công ty giới thiệu, bà Hằng mua một lô đất tại dự án này và đóng cho công ty hơn 1,8 tỷ đồng. Trong hợp đồng góp vốn giữa bà Hằng và Công ty Angel Lina ký ngày 7/5/2018, công ty cam kết từ 1-3 tháng thi công hạ tầng, 6 tháng giao đất, 12 tháng (sau ký hợp đồng) sẽ giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. Nếu công ty vi phạm hợp đồng sẽ trả đủ số tiền đã nhận của khách hàng và bồi thường 50% số tiền đã nhận.

Tuy nhiên, đến nay đã hơn 12 tháng, nhưng công ty này vẫn không làm hạ tầng, giao đất cho khách hàng. Bà Hằng đến công ty đề nghị trả tiền, đền bù hợp đồng nhưng lãnh đạo công ty nhiều lần hẹn và bất hợp tác.

Trong đơn tố cáo gửi cơ quan chức năng, bà Hằng cho rằng Công ty Angel Lina đã có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản của công dân”, đề nghị Công an TP.HCM nhanh chóng vào cuộc điều tra, khởi tố vụ án về hành vi lừa đảo của bà Phạm Thị Tuyết Nhung (Giám đốc Công ty Angel Lina); buộc trả lại tiền và đền bù như hợp đồng đã ký.

Tương tự, bà Trần Thị Bích Loan, đại diện nhóm khách hàng mua dự án Khu dân cư Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long B, quận 9) chia sẻ, từ tháng 4/2018, Công ty Angel Lina đã phân lô 224 nền tại dự án Khu dân cư Đỗ Xuân Hợp với giá trị từ 1,8-2 tỷ đồng/nền. Đợt đầu tiên, khách hàng phải trả 50%, các đợt tiếp theo là 10%. Hầu hết khách hàng đã trả ít nhất là 50%, trong đó có nhiều người trả 90%.

Công ty Angel Lina cam kết trong 3 tháng đầu góp vốn sẽ thi công xong hạ tầng, sau 6 tháng sẽ giao nền và sau 12 tháng sẽ giao sổ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Nếu vi phạm sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã nhận và bồi thường thêm 50%. Tuy nhiên, Công ty Angel Lina đã không làm cơ sở hạ tầng, không bàn giao nền và làm sổ.

“Khi chúng tôi yêu cầu giải thích hay yêu cầu thanh lý hợp đồng thì họ đưa nhân viên không có thẩm quyền ra tiếp, ghi nhận. Đến hạn hoàn tiền thì xin khất thêm từ 3-6 tháng. Họ nói công ty đang gặp khó khăn, không có tiền”, bà Loan nói.

Ông Nguyễn Xuân Thiệu (ngụ quận Bình Tân) cho biết, vào tháng 3/2018, Công ty Angel Lina và ông đã ký hợp đồng góp vốn giữ chỗ lô đất B12 thuộc khu đất Chợ Liên Khu 5-6 (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân). Lô đất diện tích 60m2 có giá 1,86 tỷ đồng.

Khu đất được giới thiệu là dự án “Khu dân cư Tây Lân”.

Công ty Angel Lina cam kết, sau khi khách hàng góp vốn đủ 90% giá trị hợp đồng thì công ty này sẽ có trách nhiệm lập hợp đồng chuyển nhượng tại cơ quan công chứng. Từ tháng 3 đến tháng 10/2018, ông Thiệu đã đóng đủ 1,86 tỷ đồng cho Công ty Angel Lina và yêu cầu công ty này làm hợp đồng công chứng nhưng Angel Lina xin “khất” thêm vài tháng.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, ông Thiệu đã nhiều lần lên trụ sở Công ty Angel Lina để làm việc nhưng sự việc vẫn tiếp tục bị “chây ì”. Do hết kiên nhẫn, ông Thiệu đã yêu cầu Công ty Angel Lina bồi thường hợp đồng nhưng công ty này không đồng ý.

Trong một lá đơn khác, 22 người tố cáo Công ty Angel Lina ký hợp đồng góp vốn mua đất nền tại dự án “Khu dân cư Tây Lân” (phường Tân Tạo, quận Bình Tân) từ năm 2018 nhưng đến nay vẫn không thực hiện như cam kết. 22 nạn nhân này mỗi người đã đóng hơn 1 tỉ đồng cho công ty.

Quá thời gian như hợp đồng quy định mà phía công ty không giao đất, nhiều lần né tránh không làm việc với các nạn nhân, không chịu trả lại tiền và chịu phạt như hợp đồng đã ký. Những người này đề nghị Công an TP.HCM vào cuộc điều tra xử lý hành vi lừa đảo của Công ty Angel Lina, buộc phải trả lại tiền cho người dân.

Phân lô cả đất trường học

Công ty Angel Lina cũng từng phân lô, rao bán khu đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM. Do đó, ông Trần Quốc Hưng, Chủ tịch UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM đã ký văn bản số 57/TB-UBND, cảnh báo người dân về việc rao bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo xảy ra trên địa bàn tổ 5, khu phố 6, phường Linh Trung.

Thời gian qua, UBND phường Linh Trung nhận được thông tin về việc phân lô bán nền tại bãi đất trồng thuộc tổ 5, khu phố 6. Hai doanh nghiệp đứng ra phân phối các lô đất nền tại đây là Công ty Cổ phần Đầu tư Angle Lina (trụ sở số 22B Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1) và Công ty Bất động sản Hoàng Ân Group (số 254 Linh Trung, phường Linh Trung, quận Thủ Đức). 

Đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM cũng bị Công ty Angel Lina phân lô, rao bán.

Tuy nhiên, theo Chủ tịch UBND phường Linh Trung, vị trí bãi đất trồng nói trên là khu đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM, đang đợi thực hiện các chính sách giải tỏa đền bù. 

“Nhận thấy sự việc có dấu hiệu lừa đảo, nay UBND phường thông báo đến nhân dân sống trên địa bàn phường và các khu vực lân cận được biết để tránh bị kẻ xấu lừa đảo, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn”, ông Hưng cảnh báo.

Bán hàng loạt dự án “ma”, sáng 2/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM cho biết đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với bà Phạm Thị Tuyết Nhung (38 tuổi) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Bà Phạm Thị Tuyết Nhung là giám đốc của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Angel Lina, có trụ sở tại số 22B Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. Công ty này là chủ của nhiều dự án "ma" huy động hàng trăm khách hàng góp vốn.

Kết quả điều tra ban đầu cho thấy, bị can Nhung tự nhận là chủ đầu tư Khu dân cư Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long B, quận 9), “vẽ” dự án và bán cho người dân dưới hình thức góp vốn đầu tư .

Tương tự, bị can Nhung lập dự án “ma” có tên dự án Tây Lân (phường Tân Tạo, quận Bình Tân) lừa bán cho nhiều người. Đến thời gian giao đất, Công ty Angel Lina không giao đất cho khách hàng, kéo dài thời gian. Riêng Nhung tìm cách né tránh và sau đó bỏ trốn.

Được biết, ước tính số tiền công ty này lừa đảo khách hàng lên tới hàng chục tỉ đồng. Vụ án đang được Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. HCM tiếp tục điều tra.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin