Công trường dự HQC Hồ Ngọc Lãm ngổn ngang vẫn bàn giao nhà

Bảo vệ người mua nhà

04/10/2019 06:44

Cam kết bàn giao nhà cho người dân vào cuối tháng 9 nhưng đến nay nhiều hạng mục của chung cư HQC Hồ Ngọc Lãm vẫn chưa hoàn thành.

Bắt đầu khởi công xây dựng vào giữa năm 2016, dự án nhà ở xã hội HQC 35 Hồ Học Lãm (phường An Lạc, quận Bình Tân) có tổng cộng 464 căn hộ, đây là dự án do Quỹ Phát triển Nhà ở TP.HCM (HOF) làm chủ đầu tư. Công ty Địa ốc Hoàng Quân là đơn vị hợp tác phát triển dự án.

Dự kiến, HQC Hồ Học Lãm sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV năm 2017 nhưng tính đến tháng 9/2019, dự án hoàn thành chỉ 80% và tạm dừng vì hết tiền. Hội đồng quản lý HOF đã phải chi thêm 100 tỷ đồng để cứu dự án.

Sau nhiều lần thất hứa, chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà cho người dân vào cuối tháng 9/2019 nhưng đến nay nhiều hạng mục của chung cư HQC Hồ Ngọc Lãm vẫn chưa hoàn thành.

Theo đó, Hội đồng Quản lý quỹ này chấp thuận đề xuất của ban điều hành quỹ về việc sử dụng nguồn vốn từ các quỹ tạm thời chưa sử dụng để thanh toán cho nhà thầu thi công dự án đối với các hạng mục hoàn thành được nghiệm thu, mức thanh toán tối đa là 100 tỷ đồng.

Ban đầu, Quỹ Phát triển Nhà ở TP.HCM đã sử dụng khu đất của mình xây dựng hầm để xe và phần móng. Sau đó, đơn vị này liên kết đối với Công ty Địa ốc Hoàng Quân xây dựng các phần còn lại. Quỹ Phát triển Nhà ở TP.HCM sẽ nhận lại 2 block nhà ở xã hội và Công ty Hoàng Quân nhận 4 block.

Nhà ở xã hội HOF-HQC Hồ Ngọc Lãm nằm bên cạnh Viện Kiểm sát Nhân dân và Tòa án Nhân dân quận Bình Tân.

Khu chung cư nhìn từ phía đường Kinh Dương Vương, quận 6.

Giữa tháng 8 vừa qua, hàng trăm khách hàng mua căn hộ dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm đã kéo đến Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu sở có biện pháp để chủ đầu tư cam kết bàn giao nhà đúng hạn cuối tháng 9/2019. Tuy nhiên cũng tại cuộc họp này, các khách hàng cho rằng, qua theo dõi và giám sát thực tế dự án cho thấy, tiến độ thi công rất chậm, khả năng thời hạn hơn 1 tháng sau chủ đầu tư sẽ không bàn giao được nhà như cam kết.

Đến nay, tiến độ xây dựng dự án vẫn đang rất chậm.

Công trường dự HQC Hồ Ngọc Lãm ngổn ngang vẫn bàn giao nhà

Công trường dưới chân ngổn ngang nhiều máy móc.

Nhiều căn hộ vẫn chưa lắp đầy đủ cửa sổ.

Dự án HQC Hồ Ngọc Lãm đã rất nhiều lần “thất hứa” với khách hàng khi liên tục trễ hẹn việc bàn giao căn hộ vì tiền độ thi công rất chậm chạp. Cam kết bàn giao nhà cho người dân vào cuối tháng 9 nhưng đến nay nhiều hạng mục của chung cư HQC Hồ Ngọc Lãm vẫn chưa hoàn thành. Theo dự đoán của nhiều người dân sống bên cạnh, phải đến cuối năm hoặc qua Tết thì dự án mới có thể hoàn thành.

Công nhân vẫn đang làm việc tại công trường dự án.

Hiện trạng công trường dưới chân chung cư rất ngổn ngang.

Quang cảnh tại dự án.

Không chỉ chậm tiến độ, dự án chung cư HQC Hồ Học Lãm cũng được UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng TP.HCM kiểm tra việc chuyển nhượng nhà ở xã hội không đúng quy định tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM nhằm tránh tình trạng trục lợi.

Theo quy định, nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan Nhà nước hoặc được sở hữu và quản lý bởi Nhà nước hay các tổ chức phi lợi nhuận, được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên trong xã hội như công viên chức chưa có nhà ở ổn định, người thu nhập thấp.

Đối tượng mua nhà ở xã hội phải sử dụng ít nhất 5 năm mới được cho thuê, chuyển nhượng, mua bán. Tuy nhiên, thời gian gần đây, có rất nhiều người sau khi mua nhà ở xã hội đã cho thuê hoặc bán lại, thu tiền chênh lệch, trong khi nhiều người thu nhập thấp phải xếp hàng chờ mua nhà ở xã hội.

Mới đây nhất, vào ngày 2/10, hàng chục khách hàng mua nhà dự án HQC Hồ Học Lãm đã kéo lên Sở Xây dựng TP.HCM. Những khách hàng này cầm trên tay loạt bài báo nói về việc bàn giao căn hộ HQC Hồ Học Lãm. Theo họ, những bài báo này là sai sự thật vì hoàn toàn không có chuyện bàn giao, hiện trạng dự án vẫn "như cái chuồng heo".

Khách hàng mua nhà HQC Hồ Học Lãm kéo lên Sở Xây dựng TP.HCM phản đối thông tin trên hàng loạt tờ báo nói dự án này đã xong, bàn giao giao nhà đúng tiến độ.