Chuyển nhượng 2 dự án, địa ốc Phát Đạt thu về hơn 6.000 tỷ đồng

Mới đây, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PRD) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2017 (chưa kiểm toán).

Trong báo cáo này, thông tin về việc chuyển nhượng 2 dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 cũng đã được “hé lộ”.

Cụ thể, tại dự án The EverRich 2, ngày 26/12/2017, Phát Đạt đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Đầu tư Big Gain liên quan đến việc phát triển dự án. Tổng giá trị của hợp đồng này là 4.002 tỷ đồng.

Cũng trong ngày 26/12/2017, Phát Đạt đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án The EverRich 3 với Công ty TNHH Dynamic Innovation với tổng giá trị 2.025 tỷ đồng.

Như vậy, với việc chuyển nhượng 2 dự án nói trên, Phát Đạt đã thu về hơn 6.000 tỷ đồng trong quý 4/2017.

Có thể nói, thông tin về việc PRD chuyển nhượng 2 dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 là không mới, bởi trước đó, công ty cũng đã ra thông báo về việc chuyển nhượng này. Tuy nhiên, thông tin về 2 doanh nghiệp hợp tác với Phát Đạt mới khiến cho nhiều người bất ngờ.

Phát Đạt vừa thu về hơn 6.000 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng 2 dự án.

Theo tìm hiểu, công ty Big Gain được thành lập vào ngày 21/3/2017, vốn điều lệ ban đầu 150 tỷ đồng với hoạt động kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Đây là loại hình Công ty TNHH 2 thành viên, có trụ sở đặt tại tầng 27 tòa nhà Bitexco (quận 1) do ông Trương Sơn Trung là người đại diện pháp luật.

Đến cuối tháng 5/2017, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 730 tỷ đồng.

Ngày 28/12/2017, 2 ngày sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Phát Đạt, công ty Đầu tư Big Gain đã tăng vốn điều lệ lên 5.212 tỷ đồng, đủ năng lực đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng vào dự án The EverRich 2.

Được biết, 2 cổ đông chính của Big Gain là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Thiên và Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Phú Xuân, mỗi bên góp 50% vốn, tương đương 2.606 tỷ đồng.

Một điều đáng ngạc nhiên hơn, là 2 cổ đông chính của Big Gain chỉ mới được thành lập vào ngày 12/12/2017 với vốn điều lệ chỉ 150 tỷ đồng. Thế nhưng, 2 doanh nghiệp này lại góp tới 2.606 tỷ đồng vào Big Gain, gấp 17 lần vốn điều lệ của công ty.

Tương tự , Công ty TNHH Dynamic Innovation cũng mới được thành lập vào tháng 3/2017 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Sau đó, công ty này liên tục tăng vốn và đến ngày 28/12/2017 đã đạt mức 2.167 tỷ đồng.

Công ty mẹ sở hữu 100% vốn của Công ty TNHH Dynamic Innivation là Công ty Cổ phần Dịch vụ Đầu Tư Hải Hà được thành lập ngày 13/12/2017 với vốn điều lệ 150 tỷ đồng nhưng lại đầu tư và nắm giữ khoản vốn lên tới 2.167 tỷ đồng tại Dynamic Innovation.

Với những thông tin như vậy, rất nhiều người đang tỏ ra nghi ngờ về tính minh bạch trong hợp đồng hợp tác giữa Phát Đạt và 2 doanh nghiệp nói trên.