Chuyện lạ ở Sài Gòn, đóng tiền mua đất 13 năm vẫn chưa được nhận nền

Chiều 17/8, hàng trăm khách hàng kéo đến Tổng công ty Thái Sơn và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Intresco phản ứng về việc họ đóng tiền mua đất nền tại dự án Thái Sơn 2, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM nhưng chủ đầu tư không bàn giao sản phẩm.

Chị Lê Phương ở quận Bình Tân cho biết, cuối năm 2008, chị mua 2 nền đất tại dự án này với giá gần 8 tỷ đồng. Đóng tiền xong thời gian thì chị phát hiện dự án từ đó cho trùm mền cho đến nay.

Sau 13 năm, dự án Thái Sơn 2, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè vẫn là bãi đất hoang hoá.

Còn chị Vân ở quận Gò Vấp cho biết, Tổng công ty Thái Sơn luôn tìm cách né tránh khách hàng. Công ty giữ tiền của khách hàng cả chục năm qua để làm gì khiến không ít người lâm vào cảnh nợ nần.

“Chúng tôi tin tưởng chủ đầu tư giao nền đất đúng thời hạn nên vay mượn bạn bè, cầm cố tài sản ngân hàng… để có tiền đóng cho chủ đầu tư Tổng công ty Thái Sơn và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Intresco. Hiện tại, đất thì không nhận được nhưng lãi xuất phải gồng mình để trả cho ngân hàng”, chị Vân nói.

Trong khi đó, ông Lê Minh ở quận 4 TP.HCM ký hợp đồng góp vốn vào tháng 7/2005 để nhận nền xây dựng nhà ở với diện tích 140m2. Đơn giá mà ông Minh góp là 2,5 triệu đồng/m2, tổng giá trị hợp đồng là 350 triệu đồng, nhưng 13 năm qua ông Minh không nhận được nền đất.

Bức xúc trước cách làm ăn nhận tiền rồi đánh bài chuồn của Tổng công ty Thái Sơn, nhiều khách hàng muốn chấm dứt hợp đồng với chủ đầu tư, yêu cầu đền giá trị là 25 triệu đồng/m2, chỉ bằng một nửa so với giá thực tế hiện tại nhưng Tổng công ty Thái Sơn vẫn im lặng.

Trả lời vấn đề này, Đại tá Phạm Gặp, Tổng giám đốc Tổng công ty Thái Sơn cho rằng, Tổng công ty đang gặp nhiều khó khăn. Ông mới được nhận nhiệm vụ Tổng giám đốc và đang trong quá trình bàn giao nhiệm vụ nên sẽ cố gắng nắm bắt tình hình. Tổng công ty Thái Sơn mong muốn các nhà đầu tư hợp tác, phối hợp với Tổng công ty để giải quyết hoàn thiện dự án càng sớm càng tốt.

Một dự án khác cũng liên quan đến việc chủ đầu tư gom tiền của khách hàng rồi lặn mất, đẩy hàng chục người rơi vào tình trạng khốn đốn là dự án 6A, Khu đô thị mới Nam Sài Gòn thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Intresco làm chủ đầu tư.

Vụ việc này kéo dài đến nay gần 15 năm khiến hàng trăm khách hàng khóc ròng. Chị Lê Sa ở quận Tân Bình kể, năm 2003 chị mua lại một nền đất với giá 1,2 tỷ đồng, Công ty Intresco dự kiến thời gian bàn giao nền là 36 tháng. Đóng tiền theo tiến độ một thời gian thì phát hiện dự án vẫn bất động vì không thể giải tỏa, đền bù.

Dự án 6A, Khu đô thị mới Nam Sài Gòn thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh 14 năm qua vẫn chưa giải toả xong.

Tương tự, để có tiền mua hai nền đất tại dự án 6A, anh Lương Trường Sinh ở quận Bình Thạnh đã bán căn nhà mặt tiền đường Nơ Trang Long và vay mượn thêm bạn bè. Không nhận được đất nền để xây nhà, 13 năm qua gia đình anh phải thuê nhà sống tạm bợ, hai vợ chồng gồng mình cày cuốc để trả dần số tiền đã vay mượn trước đó. Trong khi Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Intresco thì làm ngơ.

Thu tiền không giao đất cho khách hàng nhưng chủ đầu tư dự án 6A lại có dấu hiệu bán cho đối tác. Hồi tháng 3/2009, Công ty Intresco đã có văn bản gửi cho Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát với nội dung, có 47 khách hàng đã góp vốn đầu tư vào dự án 6A thuộc Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh nay thuộc một phần diện tích của quý công ty. Để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của nhà đầu tư với khách hàng, đề nghị công ty ký kết ngay hợp đồng góp vốn đầu tư đất ở với các khách hàng nêu trên.

Trả lời chúng tôi về vấn đề này, ông Vũ Văn Châu, Giám đốc Công ty Intresco cho rằng, năm 2004 Intresco được thành phố giao hơn 47ha để làm dự án. Công ty không bán dự án cho Vạn Thịnh Phát và không phủi trách nhiệm với khách hàng. Do trong quá trình đầu tư phát sinh nhiều vướng mắc khiến dự án rơi vào cảnh khó khăn.

Ông Châu phân bua, đến năm 2007, nhận thấy quy mô dự án quá lớn, công ty không có khả năng làm nên UBND TP.HCM tách hơn 25ha trong phần diện tích dự án và giao cho Công ty Vạn Thịnh Phát tổ chức giải tỏa, đền bù. Ông Châu thừa nhận, việc tách nhỏ dự án khiến khách hàng bị ảnh hưởng.

“Để đảm bảo quyền lợi khách hàng, Intresco nhiều lần có văn bản đề nghị Công ty Vạn Thịnh Phát ký hợp đồng với khách hàng, nhưng đơn vị này lấy lý do chưa giải tỏa, đền bù xong nên không chịu ký”- ông Châu nói.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin