Chung cư Carina Plaza sẽ được cấp phép cải tạo, sửa chữa vào cuối tháng 6

Ngày 22/6, UBND quận 8 đã tổ chức buổi công bố kết quả kiểm định chất lượng công trình và sửa chữa cải tạo chung cư Carina Plaza. Tại buổi công bố, cơ quan chức năng đã thông báo công văn số 319/HĐXD-QLKTT ngày 13/6/2018 của Cục Quản lý Hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng.

Theo đó, sau vụ cháy, chung cư Carina Plaza phải cải tạo về kết cấu sàn, trần, dầm, vách, cơ -điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy. Văn bản này khẳng định, giải pháp thiết kế cải tạo cơ bản phù hợp với hiện trạng công trình đã được kiểm định; cấu kiện vách, dầm bê tông cốt thép đảm bảo an toàn chịu lực sau khi sửa chữa kết cấu, gia cường.

Chủ đầu tư (Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại – Dịch vụ - Sản xuất Hùng Thanh) cần bổ sung kiểm tra khả năng chịu lực, độ võng bằng biện pháp chất tải tĩnh. Ngày 20/6/2018 Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) TP.HCM cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy cải tạo chung cư Carina Plaza về bậc chịu lửa, lối thoát nạn, hệ thống họng nước chữa cháy trong nhà, chữa cháy tự động, hệ thống thông gió, hút khói, cấp khí sảnh thang máy, khoang đệm buồng thang tầng hầm.

Trong khi đó, đại diện Viện Khoa học công nghệ xây dựng (IBST, đơn vị thẩm tra hồ sơ thiết kế bản vẽ cải tạo chung cư Carina Plaza) khẳng định, các khu vực còn lại (khối nhà C và 1 phần khối nhà A và B) không phải chịu tác động trực tiếp của nhiệt độ cao nên không bị ảnh hưởng so với trước đây.

Cấu kiện thuộc các tầng phía trên tầng hầm bị cháy cả khối A, B và C không bị ảnh hưởng; không gây mất ổn định tổng thể. Riêng khối A có 6 vách cứng bị hư hỏng, 7 ô sàn, 9 kiện dầm, 1 vách cứng bị hư hỏng mức độ II (phải sửa chữa, gia cường).

Đáng chú ý, ông Nguyễn Thanh Xuyên, Phó trưởng Phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, vào cuối tuần sau Sở Xây dựng thành phố sẽ cấp giấy phép xây dựng cải tạo, sửa chữa chung cư Carina Plaza.

Tại buổi công bố kết quả kiểm định, nhiều người dân bày tỏ mong muốn cơ quan chức năng sớm sửa chữa, kiểm định chất lượng sửa chữa để người dân sớm quay về chung cư, ổn định cuộc sống, không phải thuê trọ suốt 3 tháng này sau khi xảy vụ cháy (ngày 23/3). 

Phó Chủ tịch UBND quận 8 Lê Quỳnh Đài phát biểu tại buổi công bố kết quả kiểm định chất lượng chung cư Carina Plaza sau vụ cháy. Ảnh: Trần Xuân Tình - TTXVN

Đối với những khu vực không bị ảnh hưởng bởi vụ cháy; trong đó có khối nhà C, cư dân đề nghị cơ quan Nhà nước kiểm định độc lập để người dân sớm quay về. Ngoài ra, cư dân cũng mong muốn chủ đầu tư khắc phục, sửa chữa hệ thống thang máy, vệ sinh môi trường.

Bà Nguyên Thị Kim Hoàng, chủ căn hộ C12.02 không giấu được nghẹn ngào khi chia sẻ, sau 3 tháng cháy tầng hầm chung cư Carina Plaza, đây là buổi đầu tiên cư dân được gặp các ban, ngành, thành phố và chủ dầu tư để đối thoại.

Bà Hoàng đề nghị cơ quan chức năng sớm giải quyết các thủ tục để chủ đầu tư sớm sửa chữa, chấm dứt cuộc sống lay lắt 3 tháng nay của người dân “đi không được mà ở cũng không xong”.

Cư dân Nguyễn Thị Ngọc Mai chủ căn hộ A04.10 cho biết, việc mua sắm, lắp đặt thiết bị PCCC cần phải đảm bảo chất lượng, phát huy tác dụng chứ không phải chỉ để đối phó. Sau 3 tháng mới có kết quả kiểm định là quá dài. Hệ quả là nhiều người dân phải bỏ căn hộ ra ở thuê, ảnh hưởng đến cuộc sống, tâm lý và công việc.

Ông Hồ Lê Hải, chủ căn hộ B08.07 yêu cầu chủ đầu tư công bố các hạng mục và thời gian thi công sửa chữa, thay mới; công bố đơn vị thi công, giám sát, nghiệm thu. Đồng thời ông Hồ Lê Hải cũng yêu cầu Sở Cảnh sát PCCC TP.HCM làm rõ và công khai với cư dân về thiết bị PCCC hư hỏng, thiết bị thay mới.

Quang cảnh buổi công bố kết quả kiểm định chất lượng chung cư Carina Plaza sau vụ cháy. Ảnh: Trần Xuân Tình - TTXVN

Trước các băn khoăn và yêu cầu của người dân, ông Trần Quang Hải, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại – Dịchvụ - Sản xuất Hùng Thanh (chủ đầu tư dự án chung cư Carina Plaza) cho biết, kể từ ngày có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư sẽ thi công hệ thống điện, nước trong 30 ngày, hệ thống PCCC trong 45 ngày. Sau khi thi công xong sẽ mời các cơ quan quản lý Nhà nước, các đơn vị chức năng (trong đó có Bộ Xây dựng) nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng. 

Trong khi đó theo ông Nguyễn Thanh Xuyên, Phó trưởng Phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM, Bộ Xây dựng sẽ nhận hồ sơ và nghiệm thu ít nhất trong 30 ngày. Tuy nhiên riêng sửa chữa chung cư sau khi cháy, Sở Xây dựng thành phố sẽ đề nghị Bộ Xây dựng rút ngắn thời gian kiểm định để sớm đưa người dân về sống lại căn hộ.

Ông Lê Quỳnh Đài, Phó Chủ tịch UBND quận 8 cho biết, chính quyền chia sẻ thiệt hại, mất mát của cư dân tại chung cư Carina Plaza. UBND quận 8 đề nghị chủ đầu tư tổ chức thi công và sửa chữa đúng tiến độ, công khai cho cư dân đồng thời chỉ đạo Phòng quản lý đô thị quận phối hợp với Thanh tra địa bàn của Sở Xây dựng thành phố giám sát quá trình thi công.

Cùng với đó, sau vụ cháy chung cư Carina Plaza, quận 8 có kế hoạch kiểm tra PCCC 44 chung cư trên địa bàn quận.