Chuẩn bị lên sàn chứng khoán, Novaland đang làm ăn ra sao?

Cách đây ít ngày, CTCP Tập đoàn đầu tư Địa ốc No Va (NovalandGroup) đã chính thức trở thành công ty đại chúng và nộp hồ sơ niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh.

Mặc dù đã trở thành công ty đại chúng nhưng hiện có rất ít thông tin về tình hình hoạt động và tình hình tài chính của Novaland được công khai.

Một số thông tin về "sức khỏe" của doanh nghiệp này vừa được hé mở khi Novaland vừa mới công bố báo cáo tài chính năm 2015; tuy vậy vẫn thiếu phần thuyết minh chi tiết.

Theo đó, doanh thu hợp nhất năm 2015 của Novaland đạt xấp xỉ 6.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 442 tỷ đồng – tăng trưởng mạnh so với kết quả của năm 2014 đạt 2.800 tỷ doanh thu và 96 tỷ đồng LNST.

Tại thời điểm 31/12/2015, tổng tài sản của Novaland đạt xấp xỉ 26.600 tỷ đồng, tăng gần 10.500 tỷ so với một năm trước đó. Vốn chủ sở hữu và vốn điều lệ lần lượt là 6.095 tỷ và 3.683 tỷ đồng (vốn điều lệ tại thời điểm đăng ký niêm yết là 5.963 tỷ đồng).

Tổng các khoản nợ phải trả tại thời điểm cuối năm 2015 đạt gần 20.500 tỷ đồng với khoản mục lớn nhất là “Người mua trả tiền trước ngắn hạn”, đạt hơn 8.100 tỷ đồng; tổng các khoản vay và nợ thuê tài chính đạt gần 8.000 tỷ còn lại là các khoản phải trả khác.

Về cơ cấu tài sản, chiếm hơn 1/3 tài sản là các khoản phải thu (phải thu ngắn hạn 6.000 tỷ và phải thu dài hạn 3.300 tỷ); Hàng tồn kho đạt gần 7.200 tỷ đồng. Lượng tiền mặt của Novaland tại thời điểm cuối năm 2015 khá dồi dào với gần 3.900 tỷ đồng tiền, tương đương tiền cùng hơn 800 tỷ đồng đầu tư ngắn hạn.

Năm 2015, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và hoạt động đầu tư của Novaland bị âm khá lớn do tăng mạnh các khoản phải thu và đầu tư vào các công ty con, công ty liên kết. Bù lại, dòng tiền từ hoạt động tài chính tăng mạnh do tăng vay nợ và tăng vốn chủ

Theo thông tin trong một bài viết gần đây trên Vnexpress, trong 9 tháng đầu năm 2016, Novaland đạt 7.176 tỷ đồng doanh thu – gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái nhờ bán và ghi nhận doanh thu từ các dự án đã bàn giao trong năm 2015. Lãi sau thuế 1.561 tỷ đồng, đạt 94,6% kế hoạch năm. Tổng tài sản tại thời điểm cuối tháng 9 đạt 32.480 tỷ đồng.

Nhằm chuẩn bị cho việc niêm yết, Novaland đã tiến hành chốt danh sách cổ đông vào ngày 12/12. Trước thời điểm chốt danh sách, cổ phiếu Novaland được giao dịch trên thị trường OTC với mức giá đạt xấp xỉ 60.000 đồng/cp. Tại mức giá này, vốn hóa của Novaland đạt gần 36.000 tỷ đồng (~ 1,6 tỷ USD).

Theo DealStreetAsia, ngay trước khi nộp hồ sơ niêm yết, Novaland đã phát hành riêng lẻ khoảng 10% cổ phần cho 18 nhà đầu tư, thu về 120 triệu USD, tương ứng mức định giá vào khoảng 1,2 tỷ USD.

Một khi chính thức niêm yết, Novaland sẽ trở thành một trong những công ty có vốn hóa lớn nhất trên sàn chứng khoán đồng thời là doanh nghiệp bất động sản lớn thứ 2 chỉ sau Vingroup.

Hiện Vingroup có vốn hóa thị trường đạt xấp xỉ 111.000 tỷ đồng (4,9 tỷ USD) với tổng tài sản thời điểm cuối quý 3 lên đến hơn 173.000 tỷ đồng.