Chưa có bất cứ khu công nghiệp nào ở Long An được bán đất nền

Thứ năm, 23/05/2019 | 18:00 GMT+7

TRÀ GIANG

Long An có 5 khu công nghiệp được giảm diện tích để chuyển sang làm nhà ở cho chuyên gia, công nhân nhưng chưa có dự án nào được bán đất nền.

Chiều ngày 23/5, UBND tỉnh Long An đã tổ chức buổi họp báo liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản khu dân cư tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Theo đó, ở Long An có 5 khu công nghiệp được Thủ tướng đồng ý giảm diện tích.

LA
UBND tỉnh Long An đã tổ chức buổi họp báo liên quan đến đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản khu dân cư tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, Khu công nghiệp Đức Hòa I-Hạnh Phúc ở xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa từ 274,23ha xuống còn 257,61ha, giảm 16,26ha. Khu công nghiệp Đức Hòa III-Anh Hồng tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa từ 55,24ha xuống còn 44,87ha, giảm 10,37ha.

Thứ ba là Khu công nghiệp Đức Hòa III-Hồng Đạt ở xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa từ 99,4ha xuống còn 29,4ha, giảm 70ha. Khu công nghiệp Đức Hòa III-Việt Hóa tại xã Đức Lập hạ, huyện Đức Hòa từ 83,21ha xuống còn 44,48ha, giảm 38,74ha. Cuối cùng là Khu công nghiệp Cầu Tràm ở xã Long Trạch, huyện Cần Đước từ 77,82ha xuống còn 64,91ha, giảm 16,73ha.

Theo UBND tỉnh Long An, 3 khu công nghiệp là Đức Hòa I-Hạnh Phúc, Đức Hòa III-Anh Hồng và Đức Hòa III-Việt Hóa đều chưa có quyết định chủ trương đầu tư giảm diện tích khu công nghiệp của UBND tỉnh, chưa lập quy hoạch 1/500,.

Cả 3 khu công nghiệp này cũng chưa lập làm thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy tại vị trí giảm diện tích khu công nghiệp. Đồng thời, 3 khu công nghiệp này đã thực hiện xong việc san lấp mặt bằng nhưng chưa đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Riêng Khu công nghiệp Đức Hòa III-Hồng Đạt đã có quyết định chủ trương đầu tư số 4936/QĐ-UBND của tỉnh Long An, huyện Đức Hòa cũng duyệt quy hoạch 1/500 tại quyết định số 2395/QĐ-UBND. Khu công nghiệp đã xong thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy tại vị trí giảm diện tích khu công nghiệp.

Điều đáng nói, chủ đầu tư Khu công nghiệp Đức Hòa III-Hồng Đạt là Công ty Cổ phần Hồng Đạt-Long An đã chuyển nhượng 2.500 lô đất cho các khách hàng theo hình thức ký hợp đồng nguyên tắc. Hiện tại đã có 65 hộ dân đã xây dựng nhà ở tại đây. Sở Xây dựng tỉnh Long An đã xử phạt Công ty Cổ phần Hồng Đạt-Long An về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư không có giấy phép.

Vista
Khu dân cư Vista Land thực chất là khu nhà ở cho chuyên gia, công nhân của Khu công nghiệp Đức Hòa III-Việt Hóa nhưng đã tự ý bán đất nền ra cho người dân.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Cầu Tràm là Công ty Trung Thành đã ký hợp đồng số 01/HĐĐQ2019 với Công ty Cổ phần Bất động sản BNC làm đại lý độc quyền để bán dự án. Thanh tra Sở Xây dựng đã xử phạt Công ty Trung Thành về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư không có giấy phép.

Đối với Khu công nghiệp Đức Hòa III-Việt Hóa, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Xây dựng và Trang trí Nội thất Chung Phú đã bán 249 lô đất nền, còn lại 30 hồ sơ nộp tại Trung tâm Hành chính công huyện Đức Hòa.

Điều đáng nói, Khu công nghiệp Đức Hòa III-Việt Hóa tự ý cắt 38,74ha không thuộc phần diện tích của Thủ tướng Chính phủ đồng ý giảm tại công văn số 1748/TTg-CN ngày 7/12/2018. Phần đất này là đất hành chính, dịch vụ trong Khu công nghiệp Đức Hòa III-Việt Hóa được duyệt theo quy hoạch 1/500 vào ngày 17/8/2009.

Công ty TNHH MTV Xây dựng và Trang trí Nội thất Chung Phú đã đổi tên phần đất này là Khu dân cư Vista Land để bán đất nền ra cho người dân.

Ông Mai Văn Nhiều, Chánh Văn phòng UBND tỉnh kiêm Người phát ngon UBND tỉnh Long An cho biết, UBND tỉnh đã lường trước được sự bát nháo khi giảm diện tích khu công nghiệp để làm nhà ở.

“Đây là hệ quả tình hình sôi động của phân lô bán nền, diễn biến thị trường có đôi lúc quá tầm kiểm soát của UBND tỉnh. UBND tỉnh Long An đã chỉ đạo ngay từ đầu và có văn bản gửi các sở ngành và UBND các quận huyện nắm tình hình. Long An đã có 2 cuộc thanh tra toàn diện và sẽ xử lý cụ thể”, ông Nhiều nói.

Từ khóa: