Chỉ hợp đồng BT ký trước 1/1/2018 mới được thanh toán

UBND TP.HCM vừa chỉ đạo việc thanh toán cho nhà đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng-chuyển giao).

Theo đó, đối với hợp đồng đã được ký kết trước ngày 1/1/2018 mà chưa hoàn thành việc thanh toán, UBND TP.HCM sẽ tiếp tục thực hiện thanh toán theo nội dung hợp đồng. 

Đối với hợp đồng được ký kết từ ngày 1/1/2018 (có điều khoản sử dụng tài sản công để thanh toán), các Sở đã được phân công đại diện UBND TP.HCM ký kết hợp đồng, thực hiện rà soát nội dung hợp đồng đã ký.

TP.HCM từng gặp khó khăn ở dự án chống ngập theo hợp đồng BT, với giá trị khoảng 10.000 tỷ đồng.

Trường hợp nội dung hợp đồng phù hợp với các quy định thì tiếp tục thực hiện thanh toán. Nếu nội dung chưa phù hợp với các quy định thì tiến hành đàm phán, điều chỉnh lại nội dung hợp đồng. 

Đối với các dự án BT đã hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư trước ngày Nghị quyết số 160/NQ-CP có hiệu lực thi hành nhưng chưa ký hợp đồng BT, Sở Kế hoạch Đầu tư sẽ tham mưu việcđàm phán, ký kết hợp đồng.

Trước đó, để triển khai thực hiện Luật Quản lý sử dụng tài sản công 2017, có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2018, Chính phủ đã ban hành các Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý sử dụng tài sản công. Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công. Nghị định số 63/2018/NĐ-CP ngày 04/05/2018 về đầu tư theo hình thức đối tác công tư.

Tuy nhiên, do chưa ban hành Nghị định mới để thay thế Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26/06/2015 của Thủ tướng Chính phủ quy định cơ chế Nhà nước thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo hình thức BT nay đã hết hiệu lực nên kể từ ngày 1/1/2018 đến nay đã có khoảng trống pháp lý.

Bộ Tài chính đã có văn bản số 3515/BTC-QLCS ngày 28/3/2018 gửi các bộ ngành, UBND các tỉnh thành hướng dẫn, tạm dừng việc xem xét, quyết định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư kể từ ngày 1/1/2018 cho đến khi Nghị định của Chính phủ quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư theo hình thức BT có hiệu lực thi hành.

Điều này dẫn đến tình trạng các dự án BT bị “treo” gây khó khăn cho nhà đầu tư và lúng túng cho cơ quan nhà nước các bộ ngành, địa phương. HoREA kiến nghị, Chính phủ sớm ban hành Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án theo hình thức BT.

Do đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị Chính phủ sớm ban hành Nghị quyết để hướng dẫn các bộ ngành, địa phương xử lý các dự án BT được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng nhằm đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của các nhà đầu tư dự án BT đang gặp rất nhiều khó khăn trong thời gian qua.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin