Bất động sản tuần qua: Quảng Ngãi hủy bỏ 300 dự án; giá đất 'ăn theo' tiến độ sân bay Long Thành

Loạt chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản trong năm 2021

Năm 2021, bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, thị trường bất động sản được dự báo sẽ có những chuyển biến tích cực đến từ loạt chính sách “gỡ khó”. Các chính sách gồm Luật Xây dựng sửa đổi, Luật Đầu tư sửa đổi, Nghị quyết 164 tháo gỡ vướng mắc đầu tư trong khu đô thị, Nghị định 43 cứu dự án có đất công xen kẹt,... (Xem thêm)

Đất ở nông thôn không phải xin phép xây dựng

Từ ngày 1/1/2021, luật Xây dựng sửa đổi 2020 có hiệu lực, quy định đất ở nông thôn sẽ không cần phải xin phép xây dựng. Tuy nhiên, quy định này đã không được áp dụng tại một số thành phố lớn, trong đó có TP.HCM. (Xem thêm)

Khởi công cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ giai đoạn 1, vốn hơn 4.800 tỷ đồng

Ngày 4/1, dự án đầu tư xây dựng công trình cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, giai đoạn 1 được khởi công. Dự án có chiều dài 23km, vốn đầu tư hơn 4.800 tỷ đồng theo hình thức đầu tư công. Dự kiến dự án được hoàn thành năm 2023 nhằm hoàn chỉnh toàn tuyến cao tốc TP.HCM - Cần Thơ theo quy hoạch đã phê duyệt. (Xem thêm)

Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ được khởi công sáng 4/1. Ảnh: Người Đồng Hành.

Điều tra sai phạm tại 6 dự án bất động sản ở Nha Trang

UBND tỉnh Khánh Hoà có văn bản khẩn chỉ đạo các cơ quan, ban ngành liên quan quản lý chặt chẽ tài sản liên quan đến 6 dự án bất động sản mà cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hoà đang xác minh, điều tra sai phạm.  6 dự án nằm trong diện cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hoà đang điều tra gồm: Dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa; 3 dự án núi Chín Khúc (dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành; dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung); dự án Nha Trang Golden Gate và dự án Napoleon Castle.

Tất cả dự án bất động sản này đều nằm trên địa bàn TP. Nha Trang. (Xem thêm)

Điều tra dấu hiệu sai phạm quản lý đất đai trong vụ Địa ốc Alibaba

Cơ quan CSĐT công an TP.HCM cho biết đã chuyển hồ sơ cho công an tỉnh Đồng Nai, công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và công an tỉnh Bình Thuận để điều tra một số sai phạm khác trong vụ án  "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và "Rửa tiền" xảy ra tại Công ty CP Địa ốc Alibaba. Việc điều tra liên quan dấu hiệu sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai. (Xem thêm)

Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba.

TP. Vũng Tàu điều chỉnh quy hoạch đảo Gò Găng 1.400 ha có sân bay, khu đô thị sinh thái

TP. Vũng Tàu vừa thông qua điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đảo Gò Găng để báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo quy hoạch điều chỉnh, phần diện tích lớn nhất là công viên sinh thái rừng ngập mặn 532 ha. Diện tích đất sân bay và dịch vụ sân bay khoảng 250 ha, dự kiến thành lập sân bay Gò Găng mới, vốn đầu tư 1 tỷ USD. (Xem thêm)

Nhà phố, biệt thự TP.HCM sôi động trở lại trong quý IV/2020

Quý IV/2020, hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự tại TP.HCM được mở bán, cao hơn nhiều mức 131 căn trước đó. Cả năm 2020, thị trường có khoảng 2.200 căn, giảm 50% so với giai đoạn cao điểm 2016 - 2018. 

Nguồn: Bộ phận nghiên cứu JLL.

Năm 2021, JLL dự báo số lượng mở bán mới sẽ gấp đôi, đạt hơn 4.000 căn, vì nhiều dự án dự kiến sẽ được giải quyết các vấn đề pháp lý sau Đại hội Đảng toàn quốc. Với nhu cầu tốt, các chủ đầu tư sẽ vẫn tự tin ra giá cao, mặc dù nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn được dự báo tiếp tục duy trì. (Xem thêm)

Giá bán căn hộ trung bình tại TP.HCM giảm 14% trong quý IV/2020

Báo cáo của JLL ghi nhận trong quý IV/2020, giá bán sơ cấp trung bình các căn hộ tại TP.HCM giảm hơn 14% so với cùng kỳ, còn 2.475 USD/m2. Sụ sụt giảm này do thay đổi trong rổ dự án khảo sát. Thứ nhất, Alpha City và Centennial với mức giá trên 9.000 USD/m2 tạm ngừng giao dịch. Thứ hai, 2 dự án quy mô lớn Vinhomes Origami (Quận 9) và Akari City (Bình Tân), tuy có mức giá cao nhất trong khu vực nhưng vẫn thấp hơn giá trung bình của quý IV/2019. (Xem thêm)

Giá bán căn hộ ngoại thành Hà Nội cao hơn nội thành, Gia Lâm đạt 1.900 USD/m2

Theo báo cáo của JLL về thị trường căn hộ bán tại Hà Nội trong quý IV/2020, giá bán trung bình đạt 1.531 USD/m2, tăng 1,4% theo quý và 2,8% theo năm. Đáng chú ý, thị trường ghi nhận tốc độ tăng giá tại các quận ngoại thành như Nam Từ Liêm và Gia Lâm cao hơn các quận nội thành, giúp thu hẹp khoảng cách giá giữa 2 khu vực. (Xem thêm)

T&T đề xuất đầu tư làng cổ tích châu Âu, sân golf tại Đắk Lắk trong năm nay

Tập đoàn T&T đề xuất làm 5 dự án lớn tại TP. Buôn Ma Thuột trong năm nay. 5 dự án gồm Khu đô thị thương mại dịch vụ Ea Tam (51,6 ha); Tổ hợp khách sạn 5 sao, khu thương mại và nhà ở thương mại (42 ha); Dự án khu biệt thự Ea Kao (46,1 ha); Khu sân golf hồ Ea KaoKao (76,7 ha) và Trung tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk. (Xem thêm)

Quảng Ngãi hủy bỏ gần 300 dự án bất động sản

Để chấn chỉnh tình trạng cấp ồ ạt, tràn lan các dự án khu dân cư, đô thị gây nhiều bức xúc trong dư luận, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ra quyết định thu hồi, chấm dứt hiệu lực đối với 296 dự án khu dân cư, đô thị. Trong số này có nhiều dự án của các "ông lớn" bất động sản như khu dân cư Trà Bồng - Cienco 5; khu dân cư Đảo Ngọc Star City; Công ty CP Kosy với khu đô thị mới Kosy - Quảng Ngãi; Công ty TMS Toàn Cầu,...(Xem thêm)

Gamuda Land nợ 541 tỷ đồng tiền thuế

Cục Thuế TP.HCM cho biết đứng đầu danh sách các doanh nghiệp nợ tiền thuế thu nhập doanh nghiệp lớn nhất trong năm 2020 là CTCP Gamuda Land, nợ 541 tỷ đồng (trong đó tiền thuê đất 421 tỷ đồng, tiền chậm nộp 120 tỷ đồng).  Công ty cổ phần Đức Khải nợ 441 tỷ đồng (trong đó tiền sử dụng đất 334 tỷ đồng, tiền chậm nộp 107 tỷ đồng). Các doanh nghiệp Nhà nước ở TP.HCM cũng có nợ thuế lớn, tổng nợ lên tới 400 tỷ đồng. (Xem thêm)

Giá đất ăn theo tiến độ sân bay Long Thành

Sự sôi động của thị trường bất động sản Long Thành được tiếp nối với hàng loạt dự án khu đô thị ăn theo sân bay như Khu đô thị Tam An (xã Tam An) có diện tích hơn 750 ha với tổng vốn khoảng 280 triệu USD, Khu đô thị mới Bình Sơn rộng hơn 550 ha nằm trên địa bàn xã Bình Sơn và Lộc An, dự án Gem Sky World với quy mô 92 ha,... So với lần mở bán đầu tiên, giá đất nền dự án trong các lần mở bán gần đây tăng hơn 20%. (Xem thêm)

Đến Long Thành thời điểm này luôn bắt gặp những tờ rơi, tấm biển giới thiệu mua bán đất. Ảnh: Tiền Phong.

Giá căn hộ Bình Dương tăng cao, dự báo nguồn cung 15.000 căn năm nay

Theo dự báo của DKRA Việt Nam về thị trường 2021, ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới tăng mạnh ở hầu hết các địa phương. Tại TP.HCM, nguồn cung mới có thể đạt khoảng 25.000 căn, tương đương năm 2019. Bình Dương tiếp tục đà tăng của năm 2020, nguồn cung có thể lên đến 15.000 căn. Trong khi đó, Long An khan hiếm nguồn cung căn hộ mới. (Xem thêm)

TP. Thủ Đức cần hơn 30.000 tỷ đồng để làm hạ tầng giao thông

Theo đề án hình thành và phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía đông TP.HCM giai đoạn 2020 - 2025, nhu cầu lớn nhất là vốn đầu tư cho hạ tầng giao thông, khoảng 30.000 tỷ đồng, hơn 6.400 tỷ đồng đầu tư hạ tầng chống ngập, 4.400 tỷ đồng đầu tư chuyển đổi số, 550 tỷ đồng phục vụ kích cầu một số dự án các ngành nghề kinh tế sáng tạo và hơn 288 tỷ đồng đầu tư cho nghiên cứu quy hoạch, dự án, các quy định, chính sách. Nhu cầu vốn trên được dùng làm nền tảng cho 3 giai đoạn phát triển TP. Thủ Đức. (Xem thêm)

Ba dự án cửa ngõ Tân Sơn Nhất khởi công năm 2021

Mở rộng đường Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa và Tân Kỳ Tân Quý là 3 dự án khởi công năm nay để giảm kẹt xe cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất. Ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM, cho biết các dự án được phê duyệt từ lâu, song vướng mặt bằng nên chưa thể triển khai. UBND quận Tân Bình dự kiến trong năm hoàn tất bồi thường và giao đất để 3 dự án cùng khởi công vào quý IV năm nay. (Xem thêm)

Kẹt xe ở nút giao Hoàng Hoa Thám - Cộng Hòa (quận Tân Bình), gần sân bay Tân Sơn Nhất. Ảnh: Người Đồng Hành.

Đầu tuần tới, thông hầm Hải Vân 2, khai thác đường băng Tân Sơn Nhất

Ngày 10/1, Bộ GTVT sẽ tổ chức lễ khánh thành giai đoạn 1 dự án nâng cấp, cải tạo đường băng sân bay Nội Bài, Tân Sơn Nhất. Ngày 11/1, hầm đường bộ Hải Vân 2 thuộc dự án hầm đường bộ Đèo Cả được khánh thành tại Đà Nẵng. Ngày 12/1, dự án tuyến đường Lộ Tẻ - Rạch Sỏi sẽ được khánh thành. (Xem thêm)

Hàng loạt tuyến cao tốc nối TP.HCM và vùng ven sẽ được hoàn thành trước 2025

Để thu hút người dân về vùng ven giảm tải cho trung tâm TP.HCM thì yếu tố quan trọng nhất là giảm thời gian di chuyển, đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ.  Hàng loạt đường cao tốc được xây dựng và đưa vào vận hành trước 2025 như Phan Thiết - Dầu Dây, TP.HCM - Long Thành - Dầu Dây mở rộng 10 làn xe, TP.HCM - Mộc Bài, Bến Lức - Trung Lương, Biên Hòa - Phú Mỹ.  (Xem thêm)

(Tổng hợp)