Bất động sản tuần qua: Dự án 46.000 tỷ đồng và nhà giá rẻ 20 triệu đồng/m2

Quy trình thực hiện dự án nhà ở thương mại vẫn "bình mới rượu cũ"

Dù đã được lấy ý kiến tại nhiều cuộc họp, thậm chí chỉnh sửa nhiều lần, nhưng dự thảo quy trình thực hiện đầu tư dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM mới đây vẫn còn nhiều khúc mắc.

Qua quá trình phối hợp với các sở, ngành, cùng Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Sở Xây dựng TP.HCM đã báo cáo UBND Thành phố rất nhiều lần để định hình được các trình tự, thủ tục. Hiện tại, trên phương án được cho là gần cuối cùng, Sở đề xuất một quy trình rất rõ ràng và súc tích. Đồng thời, cũng chỉ ra được rất rõ từng bước thủ tục thuộc trách nhiệm của sở, ngành nào và thời gian thực hiện là bao lâu.

Nhà giá rẻ ở đô thị không quá 25 triệu đồng/m2

HoREA đồng ý với các gợi ý bước đầu của Bộ Xây dựng về cơ chế chính sách khuyến khích đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại giá thấp như: dự án nhà chung cư có diện tích căn hộ không quá 70m2.

Ảnh minh họa.

Cả chủ đầu tư dự án và người mua nhà đều được vay lãi suất ưu đãi 7 - 8%/năm. Ngoài ra, không khống chế lợi nhuận của chủ đầu tư; được giải quyết nhanh thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, thẩm định thiết kế, cấp giấy phép xây dựng; được hỗ trợ trong công tác giải phóng mặt bằng.

Về giá bán căn hộ, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu đồng ý với mức giá trần không vượt quá 20 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) do Bộ Xây dựng đưa ra. Tuy nhiên, ông Châu cho rằng đối với các đô thị đặc biệt, đô thị loại 1, có thể mức giá trần trên 20 triệu đồng/m2, nhưng không vượt quá 25 triệu đồng/m2.

Dự án ở Nha Trang dính nhiều sai phạm

Ocean View Nha Trang sở hữu vị trí tuyệt đẹp với tầm nhìn bao trọn Vịnh Nha Trang. Thế nhưng, trong quá trình triển khai, dự án dính hàng loạt sai phạm về xây dựng không phép, xây vượt tầng. Những sai phạm này như khối “u nhọt” chưa thể trị dứt điểm suốt nhiều năm qua.

Dự án ở Ocean View Nha Trang .

Dự án được cấp phép từ năm 2009, chủ đầu tư là Công ty TNHH thương mại dịch vụ Thiện Nhân II do ông Nguyễn Việt Hùng làm giám đốc. Theo quy hoạch dự án có tổng diện tích 7,3 ha, trong đó phần đất xây dựng là 5 ha, diện tích còn lại là rừng phòng hộ. Quy mô dự án được xây dựng 69 căn biệt thự, không phân lô bán nền.

Dự án casino hơn 46.000 tỷ đồng ở Vân Đồn lựa chọn nhà đầu tư

UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất, sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư đối với Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn.

Dự án casino hơn 46.000 tỷ đồng ở Vân Đồn lựa chọn nhà đầu tư.

Theo đó, tổng diện tích khu đất là 445 ha, trong đó đất xây dựng khu lưu trú là 50 ha, đất ngoài khu lưu trú là 270 ha, phần còn lại là đất giao thông hạ tầng kỹ thuật và đất rừng. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 46.595 tỷ đồng, bao gồm khu phức hợp dịch vụ, casino, sân golf, thương mại kết hợp nghỉ dưỡng hiện đại, đồng bộ,...

Vụ Cocobay Đà Nẵng đạt được tiếng nói chung

Ban đại diện các chủ sở hữu ở dự án Cocobay Đà Nẵng cho biết đã đạt được thỏa thuận với chủ đầu tư là CTCP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (công ty Thành Đô) cùng Ngân hàng SHB về việc giải quyết quyền lợi sau nhiều tháng làm việc, đấu tranh. 

Theo đó, khoản thu nhập cam kết năm 2019 chưa được trả, chủ đầu tư cam kết trả muộn nhất vào ngày 30/9/2020. Với những chủ sở hữu chọn nhóm giải pháp tiếp tục đồng hành cùng công ty Thành Đô, chủ đầu tư sẽ chi trả mức thu nhập cam kết 7 %/năm.

Thành Đô sẽ tiếp tục chi trả tiếp 500 tỷ đồng trong tháng 6, 7/2020 cho các nhà đầu tư chọn phương án thanh lý hợp đồng. Theo ban đại diện các chủ sở hữu, thành công lớn nhất trong thỏa thuận đạt được lần này là nhận được cam kết bảo lãnh của SHB cho các nhà đầu tư chọn phương án thanh lý.

Vingroup muốn đầu tư tổ hợp công nghiệp phụ trợ ô tô hơn 3.400 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Vingroup vừa đề xuất xây Tổ hợp sản xuất công nghiệp phía nam sông Lục Lầm, phường Hải Hòa, TP Móng Cái. 

Vingroup muốn đầu tư tổ hợp công nghiệp phụ trợ ô tô hơn 3.400 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Mục tiêu của dự án là đầu tư một tổ hợp công nghiệp sản xuất phụ tùng, bộ phận phụ trợ cho xe ô tô, xe có động cơ khác cung cấp cho các nhà máy lắp ráp ô tô của Vinfast và các doanh nghiệp trong nước, đồng thời xuất khẩu sang thị trường ASEAN, thế giới. Sản phẩm bao gồm: linh kiện nội thất, ngoại thất xe bus, xe tải, xe du lịch. 

Bà Rịa - Vũng Tàu đấu giá đất "vàng" để làm dự án gần 11.600 tỷ đồng

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa sửa đổi, bổ sung phương án đấu giá khu đất cụm 5 tại Bãi Trước, TP Vũng Tàu với diện tích hơn 2,7 ha. Khu đất ở vị trí "vàng" trung tâm thành phố Vũng Tàu, 4 mặt tiền, được định giá gần 2.313 tỷ đồng.

Theo phương án mới được phê duyệt, tổng vốn đầu tư ước hơn 11.592 tỷ đồng, bao gồm hơn 9.270 tỷ đồng đầu tư thực hiện và 2.313 tỷ đòng đấu giá theo mức khởi điểm.

Phương án đấu giá nêu, dự án ở vị trí đắc địa nên nhà đầu tư tạo ra điểm nhấn, xây dựng khu phức hợp thương mại - dịch vụ đẳng cấp mới cho TP Vũng Tàu. Do đó, trong phương án đấu giá, tỉnh nêu rõ tính chất quy hoạch là đất xây dựng công trình hỗn hợp (đất ở đô thị, đất thương mại, dịch vụ công cộng và du lịch). 

Nhà đầu tư sẽ phải xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp với các chức năng trung tâm thương mại dịch vụ và vui chơi giải trí, thể dục thể thao, khách sạn 5 sao, nhà ở dạng căn hộ cao cấp,... Số tầng cao xây dựng tối đa là 45 tầng (gồm 5 tầng khối đế và 40 tầng khối tháp, chưa tính tầng hầm).

Hà Nội thông qua đồ án quy hoạch khu đô thị gần 614 ha ở Đông Anh

UBND TP Hà Nội đã thông qua đồ án quy hoạch phân khu đô thị GN (A) tỷ lệ 1/5.000 khu vực gần dự án Khu Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia tại Đông Anh.

Theo đó, phân khu đô thị có quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 613,8 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Cổ Loa, Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm, huyện Đông Anh.

Phía Đông Nam khu vực quy hoạch giáp đường quy hoạch nối quốc lộ 3 với cầu Tứ Liên, phân khu đô thị N9; phía Tây Nam giáp phân khu đô thị sông Hồng; phía Bắc và Đông Bắc giáp phân khu đô thị GN, sông Hoàng Giang; phía Tây Bắc giáp phân khu đô thị N8.

Điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp tại Nam Định trong năm 2020

Thủ tướng đã phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh Nam Định đến năm 2020.

Theo phê duyệt này, KCN Dệt may Rạng Đông bị giảm diện tích từ 600 ha xuống 550 ha. Bổ sung KCN Bảo Minh mở rộng với diện tích 50 ha tại các xã Liên Minh, Liên Bảo, Kim Thái, huyện Vụ Bản và KCN Hồng Tiến với diện tích 114 ha tại các xã Yên Hồng, Yên Bằng, Yên Tiến, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định vào Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam đến 2020.

Đưa khu công nghiệp Hồng Tiến với diện tích 150 ha tại các xã Yên Hồng, Yên Tiến, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định ra khỏi Quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam đến 2020.

Các KCN khác trên địa bàn tỉnh Nam Định nằm trong Quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam đến năm 2020 được phê duyệt tại công văn số 2343 không thay đổi.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin