Bất động sản Phát Đạt phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 13%/năm

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã phát hành 100 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền. Kỳ hạn trái phiếu 12 tháng, trả lãi 3 tháng/lần với mức lãi suất cố định 13%/năm. Trái phiếu được đảm bảo bằng 9,15 triệu cổ phiếu PDR.

Dự án Nhơn Hội. Nguồn: Phát Đạt.

Chứng khoán Thành Công là đơn vị là tổ chức đại lý phát hành, đăng ký, lưu ký, đại diện người sở hữu trái phiếu. Lượng trái phiếu trên đã được nhà đầu tư trong nước mua 30 tỷ đồng và phần còn lại thuộc về nhà đầu tư nước ngoài.

Danh sách trái chủ.

Theo Chứng khoán Kỹ thương (Techcom Securities, TCBS), trái phiếu doanh nghiệp của ngành bất động sản có mức lãi suất bình quân khoảng hơn 10%/năm, các ngành như dịch vụ tài chính, xây dựng vật liệu... có mức lãi suất huy động bình quân từ 9-10%/năm.

Tính đến hết ngày 31/3, Phát Đạt có nợ vay tài chính hơn 2.153 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm 1.520 tỷ đồng chia cho 9 lô trái phiếu với mức lãi suất từ 9,5% đến 14,45%. Tài sản đảm bảo phần lớn là cổ phiếu của công ty và quyền sử dụng đất, quyền tài sản thuộc phân khu số 2, dự án Nhơn Hội, Bình Định.

Quý I, công ty ghi nhận doanh thu đạt 629,4 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu chuyển nhượng dự án bằng 0 trong khi quý I năm trước đạt hơn 1.179 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 158 tỷ đồng, tăng hơn 5 tỷ đồng so với quý I năm trước.