Bảng giá đất thị xã Sơn Tây, Hà Nội giai đoạn 2020 - 2024: Cao nhất 19 triệu/m2

Từ ngày 1/1/2020, thành phố Hà Nội chính thức áp dụng bảng giá các loại đất mới theo quy định tại Quyết định số 30/2019/QĐ - UBND của UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 31/12/2019 về giá các loại đất áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024.

Theo lãnh đạo thành phố Hà Nội, mặc dù bảng giá các loại đất mới này có tăng cao nhưng đã được xây dựng, điều chỉnh đảm bảo đúng quy định của pháp luật về khung giá đất, nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất do Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính quy định theo Luật Đất đai năm 2013.

Qua đó, từng bước bảo đảm sự cân đối về giá đất đối với các khu vực giáp ranh giữa nội thành với huyện ngoại thành; góp phần bình ổn về giá nói chung, đồng thời đảm bảo nguyên tắc tiếp cận dần với giá đất trên thị trường; đảm bảo sự cân đối về giá giữa các vùng, miền, địa phương trên địa bàn Thủ đô.

Bảng giá các loại đất của Hà Nội tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019, chỉ riêng mức giá đất nông nghiệp được giữ nguyên.

Cụ thể, đối với đất ở tại các quận điều chỉnh tăng bình quân 16% đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều; tăng bình quân 12% đối với các tuyến đường 1 chiều; các tuyến đường còn lại bình quân tăng 15%. Đất thương mại, dịch vụ tại các quận được điều chỉnh bằng 62 - 65% giá đất ở sau khi điều chỉnh. Trong đó, đối với 4 quận (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng) điều chỉnh bằng 65%, các quận còn lại điều chỉnh bằng 62%.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ ở các quận cũng tăng bình quân 16% đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều; tăng 12% đối với các tuyến đường 1 chiều; tăng 15% với các tuyến đường còn lại.

Tại các huyện và thị xã Sơn Tây, bảng giá đất ở tăng bình quân 15% đối với các tuyến đường quốc lộ, tuyến đường thuộc địa phận thị trấn; tăng bình quân 12% đối với các tuyến đường tỉnh lộ, đường trục chính thuộc địa phận các xã; điều chỉnh tăng bình quân 10% đối với các tuyến đường còn lại và đường trong khu dân cư nông thôn.

Đối với đất thương mại, dịch vụ ở các huyện và thị xã điều chỉnh tăng bình quân 10 - 15%; bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ thì giữ nguyên,…

BẢNG GIÁ ĐẤT THỊ XÃ SƠN TÂY - HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2020 - 2024 (ĐVT: 1.000 ĐỒNG/M2)
TT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
		Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Bùi Thị Xuân	Đầu phố	Cuối phố	8 280	5 465	3 726	2 898	5 328	3 518	2 397	2 137	3 861	2 549	1 737	1 549
2	Cầu Trì	Đầu phố	Cuối phố	9 545	6 300	4 295	3 341	6 142	4 055	2 763	2 463	4 451	2 938	2 002	1 785
	Chùa Thông	Đầu phố (Ngã tư Viện 105)	Cầu Mỗ	14 375	9 488	6 469	5 031	9 251	6 107	4 162	3 710	6 703	4 425	3 016	2 689
		Cầu Mỗ	Hết bến xe Sơn Tây	12 420	8 197	5 589	4 347	7 993	5 276	3 596	3 206	5 792	3 823	2 606	2 323
4	Đinh Tiên Hoàng	Đầu phố	Cuối phố	10 350	6 831	4 658	3 623	6 661	4 396	2 997	2 671	4 826	3 186	2 171	1 936
5	Đốc Ngữ	Đầu phố	Cuối phố	10 350	6 831	4 658	3 623	6 661	4 396	2 997	2 671	4 826	3 186	2 171	1 936
6	Đường Đá Bạc (Thay thế đường tỉnh 414 đoạn từ cuối đường Xuân Khanh đến giáp Ba Vì)	Cuối đường Xuân Khanh (Ngã ba Xuân Khanh)	Giáp Ba Vì	5 060	3 340	2 277	1 771	3 256	2 149	1 465	1 140	2 360	1 558	1 062	826
7	Đường Phú Nhi	Quốc lộ 32 (Km 44 900) đi qua Ngã ba	Ngã tư đường Lê lợi	5 750	3 795	2 588	2 013	3 701	2 443	1 665	1 296	2 681	1 770	1 206	939
8	Đường Phú Thịnh	Km 44 250 Quốc lộ 32 Ngã ba Ngô Quyền đi qua phường Phú Thịnh	Km 45 850 Quốc lộ 32 Ngã ba đường đi bến đò Yên Thịnh, Phú Thịnh	6 325	4 175	2 846	2 214	4 070	2 686	1 831	1 633	2 949	1 947	1 327	1 183
9	Đường Quốc lộ 32	Chốt Nghệ Km 41	Km 44 250 Ngã ba Ngô Quyền	9 200	6 072	4 140	3 220	5 920	3 908	2 663	2 375	4 290	2 832	1 930	1 721
10	Đường tỉnh lộ 414 (87A cũ)	Học viện Ngân hàng	Đường Xuân Khanh (Ngã ba Vị Thủy)	7 130	4 706	3 209	2 496	4 589	3 029	2 064	1 840	3 325	2 195	1 496	1 334
11	Đường từ Bến xe Sơn Tây đến Chốt Nghệ (Quốc lộ 32)	phố Chùa Thông	Chốt Nghệ (Quốc lộ 32)	12 420	8 197	5 589	4 347	7 993	5 276	3 596	3 206	5 792	3 823	2 606	2 323
12	Đường từ chốt Nghệ đến hết địa bàn phường Quang Trung (thuộc Quốc lộ 32)	chốt Nghệ	đến hết địa phận phường Quang Trung	12 420	8 197	5 589	4 347	7 993	5 276	3 596	3 206	5 792	3 823	2 606	2 323
13	Đường từ Quốc lộ 21 vào Z155 cũ	Đầu đường Quốc lộ 21	Hết Trường THCS Sơn Lộc (Phường Sơn Lộc)	8 280	5 465	3 726	2 898	5 328	3 518	2 397	2 137	3 861	2 549	1 737	1 549
		Trường THCS Sơn Lộc	Hết địa phận Phường Sơn Lộc	5 520	3 643	2 484	1 932	3 552	2 345	1 599	1 243	2 574	1 699	1 158	901
14	Đường Xuân Khanh	Giáp Ngã Ba Vị Thủy	Ngã ba Xuân Khanh	6 325	4 175	2 846	2 214	4 070	2 686	1 831	1 633	2 949	1 947	1 327	1 183
15	Hoàng Diệu	Đầu phố	Cuối phố	14 720	9 715	6 624	5 152	9 473	6 253	4 262	3 800	6 864	4 531	3 088	2 753
16	Hữu Nghị	Đầu đường	Cuối đường	4 140	2 732	1 863	1 449	2 665	1 758	1 198	933	1 931	1 274	869	676
17	Lê Lai	Đầu phố	Cuối phố	10 350	6 831	4 658	3 623	6 661	4 396	2 997	2 671	4 826	3 186	2 171	1 936
18	Lê Lợi	Trung tâm vườn hoa	Ngã tư giao Quốc lộ 32	13 570	8 956	6 107	4 750	8 732	5 765	3 928	3 503	6 328	4 177	2 847	2 538
		Ngã tư giao Quốc lộ 32	Giáp cảng Sơn Tây	9 200	6 072	4 140	3 220	5 920	3 908	2 663	2 375	4 290	2 832	1 930	1 721
19	Lê Quý Đôn	Đầu phố	Cuối phố	15 410	10 171	6 935	5 394	10 585	6 985	4 552	3 705	7 670	5 062	3 298	2 685
20	Ngô Quyền	Đầu phố	Cuối phố	6 900	4 554	3 105	2 415	4 440	2 931	1 998	1 781	3 218	2 124	1 448	1 291
21	Nguyễn Thái Học	Đầu phố (sân vận động)	Cuối phố	15 410	10 171	6 935	5 394	10 585	6 985	4 552	3 705	7 670	5 062	3 298	2 685
22	Phạm Hồng Thái	Đầu phố	Cuối phố	16 675	11 006	7 504	5 836	13 007	8 585	5 594	4 553	9 425	6 221	4 053	3 299
23	Phạm Ngũ Lão	Đầu phố	Cuối phố	19 205	12 675	8 642	6 722	14 980	9 887	5 992	5 243	10 855	7 164	4 342	3 799
24	Phan Chu Trinh	Đầu phố	Cuối phố	10 350	6 831	4 658	3 623	6 661	4 396	2 997	2 671	4 826	3 186	2 171	1 936
25	Phố Cầu Hang	Đường tỉnh lộ 414	Trường cao đẳng kỹ thuật và công nghệ ô tô	4 600	3 036	2 070	1 610	2 960	1 954	1 332	1 036	2 145	1 416	965	751
26	Phó Đức Chính	Đầu phố	Cuối phố	12 765	8 425	5 744	4 468	8 214	5 422	3 695	3 295	5 952	3 929	2 678	2 388
27	Phú Hà	Đinh Tiên Hoàng	Quốc Lộ 32	6 900	4 554	3 105	2 415	4 440	2 931	1 998	1 781	3 218	2 124	1 448	1 291
		Quốc Lộ 32	Chân đê Đại Hà	4 600	3 036	2 070	1 610	2 960	1 954	1 332	1 036	2 145	1 416	965	751
28	Phùng Hưng	Đầu phố	Cuối phố	10 350	6 831	4 658	3 623	6 661	4 396	2 997	2 671	4 826	3 186	2 171	1 936
29	Phùng Khắc Khoan	Đầu phố (Ngã tư bưu điện)	Số nhà 76 (vườn hoa chéo)	19 205	12 675	8 642	6 722	14 980	9 887	5 992	5 243	10 855	7 164	4 342	3 799
		Số nhà 76 (vườn hoa chéo)	Chốt nghệ	16 250	11 154	7 605	5 915	10 458	6 903	4 705	4 194	6 971	4 602	3 136	2 796
30	Quang Trung	Đầu phố	Đường rẽ vào xưởng bia Lâm Ký	15 410	10 171	6 935	5 394	10 585	6 985	4 552	3 705	7 670	5 062	3 298	2 685
		Đường rẽ vào xưởng bia Lâm Ký	Cuối phố	12 000	8 237	5 616	4 368	7 723	5 098	3 474	3 098	5 148	3 398	2 316	2 065
31	Quốc Lộ 21	Ngã tư viện 105	Ngã tư Tùng Thiện	9 890	6 527	4 451	3 462	6 364	4 201	2 864	2 553	4 612	3 044	2 075	1 850
32	Thanh Vỵ	Đầu phố (Ngã tư viện 105)	Hết địa phận phường Sơn Lộc	9 890	6 527	4 451	3 462	6 364	4 201	2 864	2 553	4 612	3 044	2 075	1 850
33	Thuần Nghệ	Đầu đường	Cuối đường	7 475	4 934	3 364	2 616	4 810	3 175	2 164	1 930	3 486	2 301	1 568	1 398
34	Trần Hưng Đạo	Đầu phố	Cuối phố	6 900	4 554	3 105	2 415	4 440	2 931	1 998	1 781	3 218	2 124	1 448	1 291
35	Trạng Trình	Đầu phố	Cuối phố	4 830	3 188	2 174	1 691	3 108	2 052	1 398	1 088	2 252	1 487	1 013	789
36	Trưng Vương	Phạm Ngũ Lão	Quốc lộ 32	11 500	7 590	5 175	4 025	7 400	4 885	3 329	2 968	5 363	3 540	2 413	2 151
		Quốc lộ 32	Cuối phố	7 705	5 085	3 467	2 697	4 958	3 273	2 231	1 988	3 593	2 372	1 616	1 441
37	Sơn Lộc	Đầu phố	Cuối phố	4 620	3 511	3 049	2 818	1 876	1 530	1 337	1 260	1 421	1 159	1 012	954