Bảng giá đất quận Thanh Xuân, Hà Nội giai đoạn 2020 - 2024: Cao nhất 55 triệu/m2

Từ ngày 1/1/2020, thành phố Hà Nội chính thức áp dụng bảng giá các loại đất mới theo quy định tại Quyết định số 30/2019/QĐ - UBND của UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 31/12/2019 về giá các loại đất áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024.

Theo lãnh đạo thành phố Hà Nội, mặc dù bảng giá các loại đất mới này có tăng cao nhưng đã được xây dựng, điều chỉnh đảm bảo đúng quy định của pháp luật về khung giá đất, nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất do Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính quy định theo Luật Đất đai năm 2013.

Qua đó, từng bước bảo đảm sự cân đối về giá đất đối với các khu vực giáp ranh giữa nội thành với huyện ngoại thành; góp phần bình ổn về giá nói chung, đồng thời đảm bảo nguyên tắc tiếp cận dần với giá đất trên thị trường; đảm bảo sự cân đối về giá giữa các vùng, miền, địa phương trên địa bàn Thủ đô.

Bảng giá các loại đất của Hà Nội tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019, chỉ riêng mức giá đất nông nghiệp được giữ nguyên.

Cụ thể, đối với đất ở tại các quận điều chỉnh tăng bình quân 16% đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều; tăng bình quân 12% đối với các tuyến đường 1 chiều; các tuyến đường còn lại bình quân tăng 15%. Đất thương mại, dịch vụ tại các quận được điều chỉnh bằng 62 - 65% giá đất ở sau khi điều chỉnh. Trong đó, đối với 4 quận (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng) điều chỉnh bằng 65%, các quận còn lại điều chỉnh bằng 62%.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ ở các quận cũng tăng bình quân 16% đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều; tăng 12% đối với các tuyến đường 1 chiều; tăng 15% với các tuyến đường còn lại.

Tại các huyện và thị xã Sơn Tây, bảng giá đất ở tăng bình quân 15% đối với các tuyến đường quốc lộ, tuyến đường thuộc địa phận thị trấn; tăng bình quân 12% đối với các tuyến đường tỉnh lộ, đường trục chính thuộc địa phận các xã; điều chỉnh tăng bình quân 10% đối với các tuyến đường còn lại và đường trong khu dân cư nông thôn.

Đối với đất thương mại, dịch vụ ở các huyện và thị xã điều chỉnh tăng bình quân 10 - 15%; bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ thì giữ nguyên,…

BẢNG GIÁ ĐẤT QUẬN THANH XUÂN - HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2020 - 2024 (ĐVT: 1.000 ĐỒNG/M2)
TT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
		Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Bùi Xương Trạch	Đầu đường	Cuối đường	24 150	13 766	11 351	10 143	14 973	8 535	7 037	6 289	11 403	7 697	6 679	5 929
2	Chính Kinh	Đầu đường	Cuối đường	25 300	14 421	11 592	10 350	15 686	8 941	7 187	6 417	12 218	7 942	6 843	6 109
3	Cù Chính Lan	Đầu đường	Cuối đường	29 900	16 744	13 754	12 259	18 538	10 381	8 527	7 601	15 477	9 448	7 901	7 168
4	Cự Lộc	Đầu đường	Cuối đường	25 300	14 421	11 592	10 350	15 686	8 941	7 187	6 417	12 218	7 942	6 843	6 109
5	Định Công	Địa phận quận Thanh Xuân		30 160	16 890	13 874	12 366	18 699	10 472	8 602	7 667	14 661	9 123	7 657	6 924
6	Giải Phóng (đi qua đường tàu)	Trường Chinh	Hết địa phận quận Thanh Xuân	37 760	20 768	16 992	15 104	23 411	12 876	10 535	9 364	16 433	9 860	8 299	7 476
	Giải Phóng (phía đối diện đường tàu)	Trường Chinh	Hết địa phận quận Thanh Xuân	55 460	28 839	23 293	20 520	34 385	17 880	14 442	12 722	23 828	13 229	10 846	9 613
7	Giáp Nhất	Đầu đường	Cuối đường	27 600	15 732	12 972	11 592	17 112	9 754	8 043	7 187	13 847	8 716	7 412	6 679
8	Hạ Đình	Đầu đường	Cuối đường	26 450	15 077	12 432	11 109	16 399	9 347	7 708	6 888	13 033	8 309	7 168	6 354
9	Hoàng Đạo Thành	Đầu đường	Cuối đường	24 150	13 766	11 351	10 143	14 973	8 535	7 037	6 289	11 403	7 697	6 679	5 929
10	Hoàng Đạo Thúy	Địa phận quận Thanh Xuân		45 240	24 430	19 906	17 644	28 049	15 146	12 341	10 939	23 005	12 899	10 599	9 448
11	Hoàng Minh Giám	Địa phận quận Thanh Xuân		33 640	18 838	15 474	13 792	20 857	11 680	9 594	8 551	17 105	10 182	8 553	7 657
12	Hoàng Ngân	Hoàng Đạo Thúy	Lê Văn Lương	28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
		Lê Văn Lương	Quan Nhân	26 450	15 077	12 432	11 109	16 399	9 347	7 708	6 888	13 033	8 309	7 168	6 354
13	Hoàng Văn Thái	Đầu đường	Cuối đường	29 900	16 744	13 754	12 259	18 538	10 381	8 527	7 601	15 477	9 448	7 901	7 168
14	Khuất Duy Tiến	Đầu đường	Cuối đường	45 240	24 430	19 906	17 644	28 049	15 146	12 341	10 939	23 005	12 899	10 599	9 448
15	Khương Đình	Đầu đường	Cuối đường	26 450	15 077	12 432	11 109	16 399	9 347	7 708	6 888	13 033	8 309	7 168	6 354
16	Khương Hạ	Đầu đường	Cuối đường	24 150	13 766	11 351	10 143	14 973	8 535	7 037	6 289	11 403	7 697	6 679	5 929
17	Khương Trung	Đầu đường	Cuối đường	28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
18	Kim Giang	Địa phận quận Thanh Xuân		26 450	15 077	12 432	11 109	16 399	9 347	7 708	6 888	13 033	8 309	7 168	6 354
19	Lê Trọng Tấn	Đầu đường	Cuối đường	32 200	18 032	14 812	13 202	19 964	11 180	9 183	8 185	16 291	9 775	8 227	7 412
20	Lê Văn Lương	Giáp quận Cầu Giấy	Khuất Duy Tiến	53 360	27 747	22 411	19 743	33 083	17 203	13 895	12 241	25 470	13 885	11 297	9 860
21	Lê Văn Thiêm	Đầu đường	Cuối đường	28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
22	Lương Thế Vinh	Địa phận quận Thanh Xuân		28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6924
23	Ngõ 1 phố Quan Nhân	phố Quan Nhân	Cuối đường	20 700	12 213	10 143	9 108	12 834	7 572	6 289	5 647	10 031	7 022	6 173	5 316
24	Nguỵ Như Kon Tum	Đầu đường	Cuối đường	28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
25	Nguyễn Huy Tưởng	Đầu đường	Cuối đường	28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
26	Nguyễn Ngọc Nại	Đầu đường	Cuối đường	29 900	16 744	13 754	12 259	18 538	10 381	8 527	7 601	15 477	9 448	7 901	7 168
27	Nguyễn Quý Đức	Đầu đường	Cuối đường	28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
28	Nguyễn Thị Định	Địa phận quận Thanh Xuân		33 350	18 676	15 341	13 674	20 677	11 579	9 511	8 478	17 105	10 182	8 553	7 657
29	Nguyễn Thị Thập	Địa phận quận Thanh Xuân		28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
30	Nguyễn Trãi	Ngã Tư Sở	Cầu mới	48 160	25 525	20 709	18 301	29 859	15 825	12 839	11 346	24 592	13 406	10 908	9 520
		Cầu mới	Hết địa bàn quận Thanh Xuân	39 200	21 168	17 248	15 288	24 304	13 124	10 694	9 479	19 832	11 344	9 361	8 329
31	Nguyễn Tuân	Đầu đường	Cuối đường	32 200	18 032	14 812	13 202	19 964	11 180	9 183	8 185	16 291	9 775	8 227	7 412
32	Nguyễn Văn Trỗi	Đầu đường	Cuối đường	28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
33	Nguyễn Viết Xuân	Đầu đường	Cuối đường	29 900	16 744	13 754	12 259	18 538	10 381	8 527	7 601	15 477	9 448	7 901	7 168
34	Nguyễn Xiển	Địa bàn quận Thanh Xuân		40 320	21 773	17 741	15 725	24 998	13 499	10 999	9 749	20 626	11 741	9 678	8 607
35	Nhân Hòa	Đầu đường	Cuối đường	25 300	14 421	11 592	10 350	15 686	8 941	7 187	6 417	12 218	7 942	6 843	6 109
36	Phan Đình Giót	Đầu đường	Cuối đường	26 450	15 077	12 432	11 109	16 399	9 347	7 708	6 888	13 033	8 309	7 168	6 354
37	Phố Nguyễn Lân	Đầu đường	Cuối đường	26 450	15 077	12 432	11 109	16 399	9 347	7 708	6 888	13 033	8 309	7 168	6 354
38	Phương Liệt	Đầu đường	Cuối đường	29 900	16 744	13 754	12 259	18 538	10 381	8 527	7 601	15 477	9 448	7 901	7 168
39	Quan Nhân	Địa phận quận Thanh Xuân		28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
40	Thượng Đình	Đầu đường	Cuối đường	26 450	15 077	12 432	11 109	16 399	9 347	7 708	6 888	13 033	8 309	7 168	6 354
41	Tố Hữu	Khuất Duy Tiến	Hết địa phận Thanh Xuân	42 920	23 177	18 885	16 739	26 610	14 370	11 709	10 378	22 184	12 571	10 353	9 202
42	Tô Vĩnh Diện	Đầu đường	Cuối đường	29 900	16 744	13 754	12 259	18 538	10 381	8 527	7 601	15 477	9 448	7 901	7 168
43	Triều Khúc	Đầu đường	Cuối đường	25 300	14 421	11 592	10 350	15 686	8 941	7 187	6 417	12 218	7 942	6 843	6 109
44	Trường Chinh	Ngã Tư Sở	Ngã 3 Tôn Thất Tùng	49 880	26 436	21 448	18 954	30 926	16 391	13 298	11 752	25 470	13 885	11 297	9 860
		Ngã 3 Tôn Thất Tùng	Ngã Tư Vọng	46 400	24 592	19 952	17 632	28 768	15 247	12 370	10 932	23 828	13 229	10 846	9 613
45	Vọng	Địa bàn quận Thanh Xuân		41 760	22 550	18 374	16 286	25 891	13 981	11 392	10 098	21 363	12 160	10 024	8 915
46	Vũ Hữu	Đầu đường	Cuối đường	25 300	14 421	11 592	10 350	15 686	8 941	7 187	6 417	12 218	7 942	6 843	6 109
47	Vũ Tông Phan	Đầu đường	Cuối đường	26 450	15 077	12 432	11 109	16 399	9 347	7 708	6 888	13 033	8 309	7 168	6 354
48	Vũ Trọng Phụng	Đầu đường	Cuối đường	28 750	16 100	13 225	11 788	17 825	9 982	8 200	7 308	14 661	9 123	7 657	6 924
49	Vương Thừa Vũ	Đầu đường	Cuối đường	29 900	16 744	13 754	12 259	18 538	10 381	8 527	7 601	15 477	9 448	7 901	7 168