Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi 2 dự án bất động sản du lịch

UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn các nhà đầu tư thực hiện thủ tục đất đai sau khi chấm dứt hoạt động dự án theo quy định của Luật Đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan đối với dự án Khu du lịch Tây Sơn và Khu du lịch Kim Cương.

Tỉnh này cũng giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Long Điền phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát, xử lý các thủ tục có liên quan thuộc lĩnh vực quản lý của ngành.

UBND huyện Long Điền thực hiện thông báo việc chấm dứt hoạt động các dự án nêu trên và rà soát, công bố quy hoạch của khu đất sau khi chấm dứt hoạt động dự án cho người dân trong khu vực dự án đúng theo quy định.

Được biết, dự án Khu du lịch Tây Sơn do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Tây Sơn làm chủ đầu tư. Còn dự án Khu du lịch Kim Cương do Công ty Công ty May và Xây dựng Huy Hoàng làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, dự án Khu du lịch Tây Sơn được UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2007 với diện tích 65.372 m2.

Bà Rịa-Vũng Tàuthu hồi 2 dự án bất động sản du lịch tại huyện Long Điền.

Sau khi được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư và triển khai xây dựng các hạng mục 12 căn biệt thự liên kế và 12 căn bungalow ghép cao 1 tầng.

Các hạng mục này đã hoàn tất xây thô từ lâu nhưng bỏ hoang, không hoàn thiện đưa vào sử dụng. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa đưa dự án vào hoạt động kinh doanh.

Kết luận của UBND huyện Long Điền cho thấy, từ khi điều chỉnh quy hoạch vào năm 2017 đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện tiếp dự án.

Trong khi đó, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho hay, từ khi dự án trên được cấp giấy phép xây dựng vào năm 2008 đến nay, Sở không nhận được hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục nào tiếp theo liên quan đến dự án, đồng thời không nhận được báo cáo của chủ đầu tư về tình hình thực hiện dự án.

Nguyên nhân dự án chậm triển khai là do nhà đầu tư không đủ khả năng tài chính để thực hiện dự án. Nhà đầu tư cũng đã có văn bản đề nghị được chấm dứt hoạt động dự án.

Đối với dự án Khu du lịch Kim Cương, theo báo cáo của Sở Kế hoạch Đầu tư, dự án được UBND Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005 với diện tích 1,73ha. Từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư chỉ thực hiện thỏa thuận địa điểm, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện một số thủ tục pháp lý liên quan cũng như thực hiện các bước tiếp theo để triển khai xây dựng dự án, dẫn đến chậm triển khai.

Theo kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Công ty Cổ phần May và Xây dựng Huy Hoàng chưa đưa đất dự án vào sử dụng theo đúng mục đích được giao. Mặt khác, kết luận của Thanh tra Chính phủ và ý kiến của Kiểm toán Nhà nước cũng đề nghị chấm dứt hoạt động dự án này do vi phạm nghĩa vụ pháp lý về đất đai, tài chính.