Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi 1.400ha đất ở 39 dự án chậm triển khai

UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa bổ sung 39dự án vào danh mục dự ánthu hồi đất. Tổng diện tích của 39 dự án là 1.366,7ha. Trong đó, TP. Vũng Tàu là 12 dự án với diện tích 323,5ha; TP. Bà Rịa là 7 dự án với diện tích 1,03 ha; Thị xã Phú Mỹ là 3 dự án với diện tích 842,6ha; huyện Châu Đức là 8 dự án với diện tích 21,5 ha; huyện Đất Đỏ là 6 dự án với diện tích 165,3 ha...

Trong các dự án thu hồi đất nêu trên có nhiều dự án khu đô thị lớn như Khu đô thị sinh thái Cù lao Bến Đình có diện tích 123,7ha (phường 5, phường 9, phường Thắng Nhì). Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu tại phường 12, TP. Vũng Tàu có diện tích 90,5ha. Dự án này đã có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC) nên sẽ không đấu giá mà chỉ thu hồi đất để thực hiện dự án. Khu đất dự kiến đấu giá tại phường 11, TP. Vũng Tàu có diện tích 18,7ha được thu hồi để đấu giá.

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi 1.400ha đất ở 39 dự án chậm triển khai.

Bên cạnh đó, các khu dân cư, hay dự án sử dụng đất lớn chưa triển khai cũng thuộc diên bị thu hồi như Khu nhà ở thương mại xã Phước Thuận thuộc huyện Xuyên Mộc có diện tích 15,13ha được thu hồi lựa chọn nhà đầu tư.

Học viện bóng đá và Khu du lịch nghỉ dưỡng tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ có diện tích 27,4ha được thu hồi lựa chọn nhà đầu tư. Khu dân cư xây dụng mới tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ có diện tích 18,9 ha được thu hồi để đấu giá quyền sử dụng đất. Trung tâm logistic Cái Mép Hạ có diện tích 800 ha tại thị xã Phú Mỹ được thu hồi để đấu giá.

Theo sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tính từ thời điểm lập phương án xử lý dự án chậm triển khai (năm 2014), đến nay tỉnh đã thực hiện chấm dứt hoạt động hơn 140 dự án. 

UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng khẳng định, địa phương sẽ luôn tạo mọi điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư thực hiện dự án, tuy nhiên, cũng sẽ kiên quyết xử lý dứt điểm đối với các dự án đối với các dự án chậm triển khai hoặc sau khi đã thực hiện giãn tiến độ nhưng nhà đầu tư vẫn không thực hiện.

Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đã hoàn chỉnh báo cáo về tình hình sử dụng đất. Theo đó, hiện toàn tỉnh có 191 dự án phân lô tách thửa thì có đến 119 dự án không phép.

Nguyên nhân, một số địa phương thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý đất đai và quản lý xây dựng. Quy định của pháp luật còn nhiều kẽ hở như chưa có quy định yếu tố quy hoạch khi tách thửa đất nông nghiệp, việc quản lý xây dựng, quy hoạch, cấp phép giữa Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và chính quyền địa phương không chặt chẽ.

Để chấn chỉnh việc này, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị các địa phương rà soát lại các dự án phân lô, tách thửa. Khẩn trương hoàn chỉnh dự thảo sửa đổi quy định tách thửa hiện nay. Trong quý III năm 2019, Sở Tài nguyên Môi trường tổ chức thanh tra việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất tại các huyện, thị có dự án phân lô, tách thửa.