9 tháng, doanh thu của Nhà Khang Điền tăng gần 50% so với cùng kỳ năm 2016

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa công bố báo cáo tài chính quý III năm 2017 với kết quả doanh thu thuần đạt gần 469 tỉ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ.

Điểm đáng chú ý, doanh thu tài chính quý III đạt hơn 9,5 tỉ đồng. Con số này gấp 6 lần cùng kỳ, nâng tổng doanh thu tài chính trong 9 tháng lên hơn 51,6 tỉ đồng và tăng gần 44 tỉ đồng so với cùng kỳ năm 2016.

Chi phí bán hàng trong quý III cũng giảm gần 35 tỉ đồng so với cùng kỳ, xuống còn hơn 6,6 tỉ đồng. Còn chi phí quản lý doanh nghiệp giữ ở mức ổn định như quý III năm ngoái với 27,5 tỉ đồng. Kết quả, KDH đạt lợi nhuận sau thuế 163 tỉ đồng, tăng gần gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2017, doanh thu KDH 2.424 tỉ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ năm 2016. Trong cơ cấu doanh thu của KDH, dòng tiền từ bất động sản đạt gần 2.255 tỉ đồng, chiếm 93% tổng doanh thu. Còn lại là doanh thu từ cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng, từ dịch vụ.

Kết quả, KDH đạt lợi nhuận sau thuế 414,7 tỉ đồng, tăng 55% cùng kỳ năm 2016. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận về cho cổ đông công ty mẹ 373,6 tỉ đồng.

Theo kế hoạch kinh doanh của KDH trong năm 2017, bên cạnh các dự án đang triển khai như Mega Village, Melosa, Lucasta, The Venica, Khang Điền sẽ mở bán thêmba dự án mới là dự án Merita, Gia Phước và chung cư Jamila.

KDH dự kiến sẽ bán được hơn 400 căn nhà liên kế biệt thự và 700 căn hộ,mang về 500 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 35% so với năm 2016. Trong đó, lợi nhuận từ nhóm Công ty Nhà Khang Điền là 435 tỉ đồng và và 65 tỉ đồng BCI.

Như vậy, nếu chỉ tính riêng lợi nhuận của nhóm công ty KDH thì mới 9 tháng đầu năm, Nhà Khang Điền đã vượt 4% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm 2017. Phần lợi nhuận còn lại phụ thuộc vào kết quả kinh doanh của BCI.

BCI là một trong 21 công ty con của KDH. Hiện tại, KDH đang nắm 57,31% vốn điều lệ của BCI. 9 tháng đầu năm doanh thu BCI tăng hơn 3 lần, từ 123 tỉ lên mức 405,6 tỉ đồng. Doanh thu tài chính tăng từ 1 tỉ đồng lên 33,6 tỉ đồng. Kết quả, lãi ròng lũy kế đạt hơn 93 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 9 tỉ đồng.

Theo kế hoạch lợi nhuận sau thuế của KDH là 400 tỉ đồng trong năm 2016 đến từ hai nguồn, gồm 330 tỉ đồng lợi nhuận đến từ các dự án của nhóm Công ty Khang Điền và 70 tỉ đồng từ lợi nhuận hợp nhất nhóm của BCI.

Tuy nhiên, trong năm 2016, BCI chỉ thực hiện được lợi nhuận 25% kế hoạch đặt ra. Điều này đã làm ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh hợp nhất của KDH. Nếu xét riêng nhóm Công ty Khang Điền, kết quả kinh doanh năm 2016 đã đạt 354 tỉ đồng, vượt kế hoạch 24 tỉ đồng.