7.300 tỉ đồng xây Khu phức hợp Sóng Việt ở Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa chấp thuậnchoCông ty Cổ phần Quốc Lộc Phát đầu tư dự án phát triển Khu phức hợp Sóng Việt tại khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở phường An Khánh, quận 2với diện tích khu đất khoảng 75.965m2. Tổng mức đầu tưdự ándự kiếngần7.300 tỉđồng. Bốn lô đất được UBND TP.HCM giao cho Công ty Quốc Lộc Phát là những lô đất đẹp nhất của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu phức hợp Sóng Việt là trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, dịch vụ và nhà ở có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đối với các khu vực xung quanh,tạo thêm quỹ nhà ởvà sử dụng hiệu quả giá trị của khu đất.

Trước đó, UBND TP.HCM đã gửi kiến nghị lên Chính phủ về việc cho phép TP.HCM được áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Sóng Việt. Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát cam kết sẽ ký quỹ 100 tỉ đồng và nộp tiền sử dụng đất ước tính 2.000 tỉ đồng cho 4 lô đất nếu được chọn làm chủ đầu tư.

Khu chức năng số 1 nằm ở một nửa phía bắc khu lõi Trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, là khu trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng mật độ cao. Các tòa tháp cao nhất bố trí dọc theo cạnh đại lộ Vòng cung và Quảng trường Trung tâm, giảm dần chiều cao về phía sông Sài Gòn và Hồ Trung tâm.

Các công trình điểm nhấn, công cộng quan trọng trong Khu chức năng số 1 là Trung tâm Hội nghị Triển lãm với Cầu đi bộ qua kênh số 1 kết nối với Nhà bảo tàng, Nhà hát Giao hưởng và Trung tâm Thông tin quy hoạch.

So với nhiều tên tuổi đầu tư ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cái tên Quốc Lộc Phát còn rất non trẻ khi mới bắt đầu hoạt động kinh doanh từ tháng 9/2014. Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1.500 tỉ đồng, địa chỉ trụ sở chính tại số 19, đường 31B, khu phố 5, phường An Phú, quận 2, TP.HCM.

Người đại diện pháp luật là ông Phạm Quang Hưng, có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội. Công ty có bốn cổ đông sáng lập, gồm một tổ chức và ba cá nhân. Trong đó, cổ đông lớn nhất là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hải Đăng với 60 triệu cổ phần, tương đương 600 tỉ đồng và chiếm 40%. Ông Phạm Quang Hưng là cổ đông có số cổ phần lớn thứ hai, nắm giữ 45 triệu cổ phần với giá trị 450 tỉ đồng, chiếm 30%.

Rất nhiều công ty bất động sản trong nước và quốc tế đã được chỉ định là nhà đầu tư hoặc đang có kế hoạch đầu tư vào Khu chức năng số 1. Điển hình là Vingroup với dự án Khu phức hợp thể dục thể thao giải trí. Liên danh Tập đoàn Lotte của Hàn Quốc và ba nhà đầu tư Nhật Bản với dự án Eco Smart City. Liên doanh Empire City gồm hai Công ty Việt Nam và Công ty Denver Power Ltd. thuộc Tập đoàn Tài chính đa quốc gia Gaw Capital Partners với dự án Khu đô thị Empire City.

Tập đoàn Liên Thái Bình Dương của ông Johnathan Hạnh Nguyễn cùng một số đối tác Mỹ đề xuất dự án Khu phức hợp hơn 4 tỉ USD. Công ty Cổ phần Đại Quang Minh, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM cũng đã đầu tư các dự án trị giá hàng nghìn tỉ đồng tại đây.