3 dự án tại TP.HCM được cấp phép bán 'nhà trên giấy'

Đối với Vinhomes Grand Park, Sở Xây dựng có 3 lần cấp phép cho dự án này với toàn bộ 120 căn biệt thự tại các ô phố C41, C42, C43, C44 và 3.171 căn hộ (trong tổng số 3.175 căn) thuộc lô đất có ký hiệu B3 nhằm thửa đất số 311, tờ bản đồ số 105. Dự án nằm tại phường Long Bình, TP. Thủ Đức.

120 căn biệt thự do CTCP Đầu tư và Phát triển Newco (Newco) làm chủ đầu tư với tổng diện tích khu đất 100.859 m2. Newco và Techcombank (bên bảo lãnh) phải phát hành chứng thư bảo lãnh khi bán nhà.

Còn 3.171 căn hộ được cấp phép kể trên do Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản MV1 Việt Nam làm chủ đầu tư. Các căn hộ này nằm trong dự án khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất B1, B2, B3, có diện tích đất 87.817 m2 với quy mô 9.490 căn hộ (riêng lô B3 là 3.175 căn). 

Được biết, dự án khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất B1, B2, B3 được Techcombank cấp hạn mức bảo lãnh tối đa 1.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư.

Dự án thứ hai được cấp phép bán nhà ở hình hình thành trong tương lai là Celadon City (phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú) với 1.313 căn hộ thuộc hai khu chung cư A5 và A6, trong đó khu A5 là 160 căn và khu A6 là 1.153 căn.

Được biết, hai khu chung cư A5 và A6 có tổng diện tích là 132.398 m2. Trong đó, khu A5 diện tích 80.298m2 với 1.295 căn hộ; còn khu A6 diện tích 52.100m2 với 1.262 căn hộ. Chủ đầu tư là Công ty CP Gamuda Land.

Celadon City trước đây do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Sài Gòn Thương tín Tân Thắng làm chủ đầu tư, sau đó dự án về tay Gamuda Land từ tháng 6/2017, . 

Ngày 1/6/2020, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) - Chi nhánh TPHCM chấp thuận cấp bảo lãnh cho Gamuda Land (HCMC) với hạn mức bảo lãnh tối đa 2.220 tỷ đồng với mục đích phát hành thư bảo lãnh phục vụ hoạt động bán căn hộ chung cư tại khu A5, A6 và 2 block E, F của khu chung cư A1 thuộc dự án. 

Trước đó, tháng 10/2018, Ngân hàng TNHH MTV Public Việt Nam - Chi nhánh TPHCM chấp thuận bảo lãnh số tiền 200 tỷ đồng về việc thực hiện hợp đồng cho các khách hàng mua nhà tại dự án.

Ngày 10/4, Gamuda Land (HCMC) có văn bản cam kết không thế chấp quyền sử dụng đất và căn hộ khu chung cư A5 và A6 thuộc dự án cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của hồ sơ, tài liệu cung cấp cho Sở Xây dựng.

Ngày 4/5, công ty cũng có văn bản cam kết sẽ thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của công ty tại các văn bản chấp thuận cấp bảo lãnh ngân hàng của MSB và Public Việt Nam cũng như cam kết đầy đủ quyền lợi của khách hàng đã mua căn hộ thuộc dự án A5, A6 - Celadon City.

Đối với STown Tham Lương, dự án được cấp phép mở bán 327 căn hộ thuộc chung cư CC1 - khối B, thửa đất số 462, tờ bản đồ số 48 thuộc dự án khu nhà ở tái định cư Tham Lương, phường Tân Thới Nhất, quận 12.

STown Tham Lương nằm trong chuỗi các căn hộ mang thương hiệu STown của chủ đầu tư STC Corporation. Một số dự án khác trong chuỗi có thể kể đến STown Thủ Đức, STown Phúc An, Stcity, STown Gateway, Splus, STown Sun Garden. STown Tham Lương nằm trên mặt tiền đường Dương Thị Giang, liền kề trạm dừng chân ga Metro tuyến số 2 (Tham Lương - Bến Thành) và KCN Tân Bình.

Dự án có tổng diện tích 3.200 m2 với 2 block chung cư, 2 tầng hầm, trệt và lầu 1 làm trung tâm thương mại, còn căn hộ để ở sẽ bắt đầu từ lầu 2 đến lầu 8. Dự án cung cấp cho thị trường 352 căn hộ để ở và 30 căn shophouse.

Chia sẻ Chia sẻ

Chia sẻ

Lưu tin