Hiện tại, công trường Alpha City tại số 87 Cống Quỳnh và Alpha Town tại 289 Trần Hưng Đạo, quận 1 vẫn hoạt động cầm chừng. Còn dự án Centennial Sai Gòn ở số 2 Tôn Đức Thắng lại đứng hình. Điều này càng khiến giới đầu tư lo lắng trước thông tin Alpha King đã tháo chạy khỏi Việt Nam.
Advertisement
Hai năm trước, Alpha King là cái tên được đặc biệt quan tâm, là bởi danh mục ấn tượng các dự án mà doanh nghiệp này sắm vai chủ đầu tư như Alpha Town (289 Trần Hưng Đạo và 74 Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang, quận 1), Alpha City (87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1); Centennial Saigon (số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1). Dễ thấy, danh mục đầu tư này toàn là đất vàng!
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Alpha King thành lập ngày 13/6/2012. Theo đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 20/1/2017, Alpha King có vốn điều lệ 60 tỷ đồng, do Alpha King Investments Limited (British Virgin Islands) và hai cá nhân là Li Yinbin (Trung Quốc) và Chiu Bing Keung Kenneth (Hong Kong) sáng lập. Trong đó, Alpha King Investments Limited sở hữu 93,34%.
Khi đó, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Alpha King là ông Chan Min Simon, sinh năm 1956, hộ chiếu Hong Kong, thường trú tại Thượng Hải (Trung Quốc). Ngoài trọng trách CEO, ông Chan Min Simon cũng được biết đến là thành viên Ban quản trị Alpha King.
Đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 20/1/2017 của Alpha King tiết lộ thêm hai thành viên khác trong Ban quản trị của chủ đầu tư này, chính là hai cổ đông thể nhân Li Yinbin và Chiu Bing Keung Kenneth. Như vậy, Alpha King là một nhà đầu tư nước ngoài đúng nghĩa, do nước ngoài sở hữu 100% vốn.
Hồi tháng 6/2018, Alpha King ở bán dự án Alpha City, nằm trong chuỗi 11 dự án tại trung tâm Sài Gòn với tham vọng thay đổi “skyline” nơi miền đất “Paris của phương Đông”. Khi đó, giới đầu tư choáng váng với mức giá lên tới hơn 200 triệu đồng/m2 ở dự án Alpha City.
Phối cảnh tòa tháp đôi dự án Alpha City - Alpha Hill
Alpha City tọa lạc tại số 87 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1. Dự án này được bắt đầu được khởi công vào quý I/2018 nhưng đến nay, công trường tại số 87 Cống Quỳnh vẫn hoạt động cầm chừng, bên trong chỉ lác đác vài công nhân khi chúng tôi có mặt tại công trường dự án.
Công trướng dự án vào tháng 6/2018.
Đến nay sắp bước sang năm 2020.
Phía bên ngoài tường rào dự án
Theo dự kiến, đến quý IV/2021 dự án sẽ được bàn giao, như vậy chỉ còn vỏn vẹn hai năm cho sự hình thành của tòa tháp đôi Alpha City – Alpha Hill.
Từ bên ngoài nhìn vào vẫn chưa nhìn thấy gì ngoài những chiếc cần cẩu đứng im lìm.
Bên trong dự án, chỉ lác đác vài công nhân đang làm việc.
Alpha Town là dự án văn phòng cao cấp 35 tầng với thiết kế được lấy ý tưởng từ tà áo dài Việt Nam. Cùng với Alpha City, đây là hai dự án đầu tiên của Alpha King tại Việt Nam.
Phối cảnh tòa nhà Alpha Town.
Vào tháng 7/2018, Alpha King đã cho ra mắt thương hiệu của mình tại thị trường Việt Nam và đồng thời công bố hai dự án này. Alpha Town nằm trên đường Trần Hưng Đạo, thuộc khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn.
Alpha Town và Alpha City dự kiến sẽ hoàn thành sau 2-3 năm xây dựng. Cả hai dự án này được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ kiến tạo nên khu vực đáng sống và làm việc hàng đầu tại TP.HCM. Tuy nhiên, hiện tại công trường dự án đóng cửa im lìm, không có một bóng công nhân.
Trong khi đó, dự án Centennial Sài Gòn tọa lạc tại số 2, tuyến đường Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM. Đây là dự án thứ 3 được Alpha King triển khai trong chuỗi 11 dự án của nhà đầu tư này tại TP.HCM sau Alpha Town và Alpha City, được ra mắt vào ngày 10/11/2018.
Phối cảnh siêu dự án The Centennial Bason.
Công trường Ba Son hiện tại cũng vắng lặng.
Đến nay, khu đô thị Vinhomes Golden River bên cạnh đang trong giai đoạn hoàn thiện những hạng mục cuối cùng, cư dân đã chuyển đến đây sinh sống từ lâu. Riêng phần lô còn lại thuộc các lô HH1-2, HH3-4 và HH5 của dự án Centennial Sai Gòn lại ngổn ngang vật liệu xây dựng.
Tiến độ hiện tại của các lô HH1-2, HH3-4 trong dự án.
Theo ghi nhận, bên trong công trường của Alpha King các lô HH1-2, HH3-4 vẫn đang hoạt động, nhưng chỉ vài công nhân ra vào làm việc.
Riêng tại lô HH5, một tòa nhà đã nên hình hài ở phần thô, tuy nhiên lại không có dấu hiệu gì cho thấy đang tiếp tục xây dựng. Vào cuối năm 2018, chương trình mở bán giai đoạn 2 của dự án đã diễn ra với giá đặt cọc lên đến 300 triệu/căn hộ.
Tòa nhà được xây dang dở nằm cạnh Vinhomes Golden River.
