TP.HCM vẫn cấp phép đầu tư dự án mới tại quận 1 và quận 3 nhưng sẽ có chọn lọc

Thứ ba, 27/11/2018 | 19:10 GMT+7

NGUYỄN DUY

TP.HCM vẫn cấp phép đầu tư phát triển dự án nhà ở mới ở quận 1 và quận 3 nhưng sẽ có sự hạn chế, chọn lọc chứ không phải dừng hẳn.

UBND TP.HCM vừa thông tin đính chính lại việc dừng cấp phép phát triển dự án nhà ở mới ở quận trung tâm hiện hữu quận 1 và quận 3. Theo đó, TP.HCM vẫn cấp phép đầu tư phát triển dự án nhà ở mới ở quận 1 và quận 3 nhưng sẽ có sự hạn chế, chọn lọc.

Ngoài quận 1 và quận 3, TP.HCM sẽ tiếp tục hạn chế phát triển dự án nhà ở mới đối với các quận đang có mật độ phát triển dân số đông đúc như quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú. Những khu vực này chỉ tập trung hoàn thiện các dự án đang xây dựng dở dang, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

TP.HCM sẽ ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn tại các quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có hạ tầng kỹ thuật tương ứng, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

Trước đó, vào ngày 19/11, UBND TP.HCM đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020. Theo kế hoạch này, tại khu vực trung tâm hiện hữu quận 1 và quận 3 từ nay đến năm 2020, không phát triển các dự án nhà ở mới.

TP.HCM sẽ tiếp tục cấp phép dự án mới ở quận 1 và quận 3 nhưng sẽ có chọn lọc hơn.
TP.HCM sẽ tiếp tục cấp phép dự án mới ở quận 1 và quận 3 nhưng sẽ có chọn lọc hơn.

Tại các quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú tập trung hoàn thiện các dự án dở dang. Hạn chế phát triển các dự án nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp; ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

Đối với các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức tập trung hoàn thiện các dự án dở dang. Ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến metro số 1 tại các quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

Đối với khu vực 5 huyện, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang. Rà soát, thu hồi các dự án chậm triển khai. Ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn và khu vực đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối đồng bộ với những tuyến giao thông chính.

Phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh. Không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở tại các khu vực chưa có kế hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Ưu tiên phát triển dự án nhà ở xã hội.

Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 cũng nêu rõ, TP.HCM sẽ tiếp tục thực hiện di dời các hộ dân sống ở trên và ven kênh rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn.

Xây mới, thay thế chung cư cũ hư hỏng xuống cấp. Nâng cấp các khu dân cư hiện hữu góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị. Tiếp tục xây dựng, phát triển các khu đô thị mới, các khu dân cư văn minh, hiện đại.

Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm tối thiểu là 40 triệu m2 sàn. Nâng chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người của TP.HCM đến năm 2020 tối thiểu là 19,8m2/người. Trong đó ở khu vực đô thị gồm 19 quận là 16,3 m2/người và khu vực nông thôn gồm 5 huyện là 20,9m2/người.

Nhà ở riêng lẻ do các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 31.228.000m2 sàn xây dựng. Nhà ở trong các dự án tăng thêm khoảng 8.772.319m2 sàn xây dựng. Nhà ở xã hội tăng thêm khoảng 2.204.000m2 sàn xây dựng.

Dự kiến vốn để phát triển nhà ở trong giai đoạn 2016-2020 khoảng 316.769 tỷ đồng. Trong đó vốn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại là 82.274 tỷ đồng. Vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân khoảng 212.661 tỷ đồng. Vốn đầu tư nhà ở xã hội tối thiểu là 21.834 tỷ đồng.

Từ khóa: