TP.HCM không cấp phép dự án xây dựng nhà ở mới nếu chưa có hạ tầng kỹ thuật

Thứ bảy, 17/11/2018 | 08:25 GMT+7

NGUYỄN DUY

TP.HCM ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, hạn chế đầu tư xây dựng nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Chương trình phát triển nhà giai đoạn 2016-2025 của TP.HCM có đưa ra nội dung tại khu vực trung tâm quận 1 và quận 3, TP.HCM sẽ ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975. Thành phố chủ trương không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.

Mục tiêu của TP.HCM để tăng diện tích bình quân đầu người đến năm 2020 là 19,8 m2/người. Tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tăng thêm trong giai đoạn 2016-2020 là 40 triệu m2 sàn.

TP.HCM sẽ ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ.
TP.HCM sẽ ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ.

Tại khu vực các quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh, TP.HCM tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại. Hạn chế thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng đảm bảo và phù hợp.

Tại khu vực các quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân, TP.HCM ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên tại các quận 2, 9 và Thủ Đức hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, hạn chế thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo.

UBND TP.HCM cũng ủy quyền cho Sở Xây dựng với tư cách là đại diện chủ sở hữu các căn hộ thuộc sở hữu nhà nước lựa chọn nhà đầu tư để xây dựng mới 13 chung cư hư hỏng nặng cấp D, cấp độ nguy hiểm cao nhất.

Các chung cư gồm số 155-157 Bùi Viện, 23 Lý Tự Trọng quận 1, số 11 Võ Văn Tần quận 3, Trúc Giang, Vĩnh Hội, số 6Bis Nguyễn Tất Thành của quận 4, số 440 Trần Hưng Đạo quận 5, số 43 Bình Tây quận 6, số 47 Long Hưng, số 137 Lý Thường Kiệt, số 149-151 Lý Thường Kiệt của phường 7 và số 40/1 Tân Phước và số 170-171 Tân Châu của phường 8 quận Tân Bình.

Thời hạn ủy quyền từ ngày 1/11/2018 đến khi hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xây dựng mới đối với 13 chung cư này.

Theo kế hoạch, đến năm 2020 thành phố phải giải quyết 50% trong số 474 chung cư cũ. Trong thời gian tới, TP.HCM dự kiến cải tạo, sửa chữa 222 chung cư. Kinh phí bình quân để cải tạo là 1,1 tỷ đồng/căn.

Từ khóa: