Tạm dừng hàng loạt dự án bất động sản, ngành thuế thất thu hàng ngàn tỷ đồng

Thứ hai, 14/01/2019 | 17:51 GMT+7

NGUYỄN DUY

Tiền sử dung đất năm 2018 giảm 24%, mạnh nhất kể từ năm 2014 đến nay, do việc rà soát lại các dự án đã có quyết định giao và thuê đất.

Theo Cục thuế TP.HCM, năm 2018, tổng số thu trên địa bàn TP.HCM là 269.078 tỷ đồng, tăng 12,64% so với năm 2017. Trong đó thu nội địa trừ dầu là 244.772 tỉ đồng (tăng 10,25% so với năm 2017) thu từ dầu thô được 24.306 tỷ đồng (tăng 44,12%). Còn thu nội địa trừ dầu, trừ tiền sử dụng đất, trừ xổ số kiến thiết, trừ lợi nhuận còn lại thu được 209.152 tỷ đồng, tăng 12,78%. 

Một số khoản thu giảm so với cùng kỳ là tiền sử dụng đất giảm 24,02%, thu tiền bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước giảm 17,71%, thu phí, lệ phí giảm 11,38%...

Tiền sử dung đất năm 2018 giảm mức mạnh nhất kể từ năm 2014 trở lại đây do việc rà soát lại các dự án đã có quyết định giao thuê ảnh hưởng đến việc xác định nghĩa vụ tài chính của các dự án. Thu phí, lệ phí giảm 11,38% so với cùng kỳ do tháng 9.2017 phát sinh đột biến phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt là 1.005 tỉ đồng. 

Năm 2019, sẽ có thêm hàng trăm dự án bị dừng hoặc thu hồi để đưa ra đấu giá.
Năm 2019, sẽ có thêm hàng trăm dự án bị dừng hoặc thu hồi để đưa ra đấu giá.

Số khoản thu tăng như thuế thu nhập cá nhân tăng 20,61%, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tăng 21,28%, tiền cho thuê mặt đất, mặt nước tăng 15,79%, thu khác ngân sách tăng 38,27%, lợi nhuận sau thuế tăng 34,46%.... 

Theo Cục Thuế TP.HCM, nguyên nhân tăng thu thuế giá trị gia tăng 15,23% so với cùng kỳ, đạt mức tăng trưởng cao nhất từ năm 2015 chủ yếu từ các doanh nghiệp khu vực có vốn đầu tư nước ngoài và khu vực công thương nghiệp, dịch vụ ngoài quốc doanh. Số thu của 2 khu vực này chiếm tỷ trọng 86,62% tổng số thuế giá trị gia tăng.

Điều đáng nói, xu hướng tạm dừng hàng loạt dự án bất động sản sẽ còn tiếp diễn trong năm 2019. Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Kiểm toán Nhà nước đã đề nghị truy thu tiền sử dụng đất, thuế và các xử lý tài chính khác đối với 30 dự án bất động sản tại TP.HCM.

Sở Tài chính TP.HCM cũng có thông báo đã đề nghị UBND TP.HCM thu hồi, hủy bỏ các quyết định, văn bản cho phép bán chỉ định 300 mặt bằng, thuộc các dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM để chuyển sang đấu giá đất.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, điều này chắc chắn sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản TP.HCM, các chủ đầu tư, các nhà đầu tư thứ cấp, kể cả nhà đầu tư nước ngoài, ngân hàng thương mại và người mua nhà.

Theo HoREA, việc các cơ quan Nhà nước rà soát lại quy trình, thủ tục thực hiện các dự án, theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước, là việc làm bình thường. Nếu phát hiện dự án nào có thiếu sót thì bổ sung, nếu sai thì tìm cách tháo gỡ. Thực hiện việc rà soát này nhưng phải đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân và doanh nghiệp.

Từ khóa: