Giá vàng Mua Bán
Vàng SJC 41.9 42.22
Vàng nữ trang 24 K 41.4 42.2
Tỷ giá VND
EUR Euro 26.271,52
JPY Yên Nhật 221,94
USD Đô Mỹ 23.270,00
Chứng khoán
VNIndex 990.36 -6.74 -0.68%
HNX 104.14 0.1 0.1%
UPCOM 56.69 0.28 0.5%

Nguồn cung lớn, công suất cho thuê khách sạn 4-5 sao ở Đà Nẵng giảm mạnh

DUY QUANG 00:22 | 11/09/2019

Giá phòng bình quân của khách sạn 4-5 sao giảm 17% so với cùng kỳ năm 2018, trong khi công suất phòng giảm 2,4% so với cùng kỳ năm 2018.

Nguồn cung thị trường khách sạn 4-5 sao ở Đà Nẵng đón nhận thêm năm khách sạn 4 sao trong 6 tháng đầu năm 2019, cung cấp thêm tổng cộng 548 phòng, tăng trưởng 15% so với cùng kỳ năm 2018.

Đa số các khách sạn mới trong thời gian gần đây nằm ở phân khúc 4sao, tọa lạc dọc bờ biển Mỹ Khê. Ngoài ra, trong nửa đầu năm 2019, có một khách sạn 5 sao là Pullman Danang đã hoàn thiện nâng cấp và trùng tu lại cơ sở vật chất nhằm phục vụ khách tốt hơn.

Theo Sở Du lịch Đà Nẵng, trong 6 tháng đầu năm, tổng lượt khách do cơ sở lưu trú du lịch tại Đà Nẵng phục vụ ước đạt 2,72 triệu lượt, tăng 21% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó lượt khách quốc tế đạt 1,76 triệu lượt, tăng 29% so với cùng kỳ năm 2018, khách nội địa đạt 959.243 lượt, tăng 9% so với cùng kỳ năm 2018.

Ngày lưu trú bình quân khách quốc tế ước đạt 2,7 ngày, khách nội địa ước đạt 2,5 ngày. Cũng theo Sở Du lịch, trước tháng 6/2019, có tổng cộng 31 đường bay quốc tế đến Đà Nẵng (17 đường bay thường kỳ và 14 đường bay thuê chuyến) với tần suất 419 chuyến/tuần, và 11 đường bay nội địa với tần suất 654 chuyến/tuần.

Nguồn cung lớn khiến công suất cho thuê khách sạn 4-5 sao ở Đà Nẵng giảm mạnh.
Nguồn cung lớn khiến công suất cho thuê khách sạn 4-5 sao ở Đà Nẵng giảm mạnh.

Trong nửa đầu năm 2019, có 6 đường bay nội địa và 1 đường bay quốc tế mới được đưa vào khai thác. Trong nửa cuối năm 2019, dự kiến sẽ có thêm 5 đường bay quốc tế mới được đưa vào khai thác, giúp tăng cường tính kết nối giữa Đà Nẵng với các thị trường khách quốc tế, củng cố nguồn cầu cho thị trường khách sạn.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, giá phòng bình quân (ADR) của khối 4-5 sao ghi nhận mức giảm 17% so với cùng kỳ năm 2018, trong khi công suất phòng giảm nhẹ 2,4% so với cùng kỳ năm 2018.

Điều này có thể phần nào được lý giải bởi sự gia tăng nguồn cung ở phân khúc 4-sao trong thời gian gần đây làm giảm giá phòng bình quân của khối khách sạn 4-5 sao, trong khi khối này đang ngày càng chịu nhiều áp lực hơn khi một số dự án condotel và một loạt các khách sạn 3-sao bắt đầu đi vào vận hành.

Tuy nhiên, CBRE ghi nhận tại một số dự án đã xây dựng được hệ thống phân phối, tiếp thị ổn định và đã có tên tuổi trên thị trường, tình hình hoạt động vẫn rất khả quan.

Trong nửa cuối năm 2019, thị trường Đà Nẵng dự kiến sẽ có thêm ba khách sạn 4 sao đi vào hoạt động. Trong năm 2020, thị trường sẽ đón nhận sự gia nhập của JW Marriott Đà Nẵng, một thương hiệu hạng sang của tập đoàn Mariott với điểm nhấn là trung tâm thương mại VV Mall ở khối đế.

Dự án hỗn hợp quy mô lớn này hứa hẹn sẽ trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí quy mô lớn đầu tiên ở dọc bờ biển của Đà Nẵng. Ngoài ra, một dự án nổi bật khác cũng dự kiến đi vào vận hành cuối năm 2020 là MGallery Bà Nà với khoảng 2.000 phòng và kiến trúc cổ điển, tọa lạc trong tổ hợp Sun World Ba Na Hills.

Từ khóa:
id news:183674