Huyện Long Thành sẽ ngưng cấp phép dự án của Công ty Địa ốc Alibaba

Thứ ba, 06/11/2018 | 06:19 GMT+7

NGUYỄN DUY

Địa ốc Alibaba bán nền tại khu đất của các cá nhân đứng tên quyền sử dụng thuộc đất trồng cây, chưa làm đường, chưa thay đổi mục đích sử dụng đất...

UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản số 697/BC-UBND về kết quả rà soát tình hình mua bán đất nền của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba trên địa bàn huyện Long Thành. Ở báo cáo này, ông Nguyễn Tấn Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Long Thành cho biết đã tạm ngưng giải quyết tất cả thủ tục đất đai các thửa đất do Địa ốc Alibaba bán nền đứng tên cá nhân, chưa chuyển mục đích sử dụng đất...

UBND huyện Long Thành kiến nghị Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng có ý kiến hướng dẫn đối với việc UBND huyện Long Thành có văn bản đề nghị tạm ngưng không giải quyết tất cả các thủ tục về đất đai đối với thửa đất khi phát hiện vi phạm làm đường trên đất nông nghiệp trái phép và trường hợp của Công ty Alibaba tổ chức sự kiện, mua bán nền tại khu đất của các cá nhân đứng tên quyền sử dụng thuộc đất trồng cây, chưa làm đường, chưa thay đổi mục đích sử dụng đất...

Kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Công an tỉnh Đồng Nai điều tra xác minh việc giao dịch, mua bán đất nền của Địa ốc Alibaba, chi nhánh Công ty Alibaba, Công ty Cổ phần Địa ốc Tia Chớp để có biện pháp xử lý theo quy định.

Đồng thời phối hợp với các đơn vị liên quan trực thuộc các tỉnh, thành phố lân cận để có biện pháp ngăn chặn, xử lý việc quảng cáo, mua bán đất nền các khu vực thuộc địa bàn tỉnh Đồng Nai. 

UBND xã Long Phước, huyện Long Thành đặt bảng cảnh báo người dân gần các dự án do Công ty Địa ốc Alibaba rao bán.
UBND xã Long Phước, huyện Long Thành đặt bảng cảnh báo người dân gần các dự án do Công ty Địa ốc Alibaba rao bán.

Theo lãnh đạo UBND huyện Long Thành, việc chào bán và ký hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ các dự án của Công ty Alibaba và đối tác được thực hiện ở nơi khác, rất khó xử lý. Do vậy, cơ quan này kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Công an điều tra, xác minh giao dịch của hai doanh nghiệp này.

Huyện Long Thành cũng kiến nghị Sở Thông tin Truyền thông tỉnh Đồng Nai kiểm tra, có biện pháp xử lý các thông tin quảng cáo rao bán đất nền khi chưa đủ điều kiện theo quy định trên báo chí, các trang mạng liên quan đến Địa ốc Alibaba. 

Quá trình kiểm tra của UBND huyện Long Thành cho thấy, Địa ốc Alibaba đã liên kết với Công ty Địa ốc Tia Chớp thực hiện giao dịch trái quy định pháp luật các dự án còn nằm trên giấy tại địa bàn huyện Long Thành. 

Cụ thể, Công ty Alibaba đang quảng cáo các dự án khu dân cư phân lô trên các website: http://diaocalibaba.vn, http://diaocalibaba.com.vn, các trang mạng điện tử về bất động sản và mạng xã hội như Zalo, Facbook... 

Các dự án do Công ty Alibaba và chi nhánh Công ty Địa ốc Alibaba tổ chức quảng cáo, mua bán đất trên địa bàn huyện Long Thành gồm có xã Phước An 1 vị trí, xã Long Phước 13 vị trí, xã Phước Thái 1 vị trí, xã Phước Bình 3 vị trí.

Riêng trên địa bàn xã Phước Bình hiện có dự án Alibaba Central Park II được quảng cáo trên website www.diaocalibaba.vn với quy mô 5,5ha nằm trên thửa đất 222 và 223, dự kiến hơn 344 lô. Khu đất trên được cấp giấy chủ quyền cho bà Trương Thị Hồng Ngọc. 

Tuy nhiên theo quy hoạch, 1 phần dự án này nằm trên thửa đất 223 có diện tích 3.026m2 thuộc quy hoạch trồng cây lâu năm. Còn thửa 222 có diện tích hơn 52.000m2 có 1 phần thuộc quy hoạch đất giao thông, đất ở nông thôn kết hợp trồng cây lâu năm và đất trồng cây lâu năm.

Việc quảng cáo mua bán đất tại 2 lô đất này giữa Công ty Alibaba và Công ty Địa ốc Tia Chớp theo bản đồ phân lô, làm đường kết nối giao thông tự vẽ, không đúng hiện trạng thực tế. Khu đất do một cá nhân đứng tên quyền sử dụng đất, chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và chưa được cấp phép thành lập khu dân cư.

Hiện tại, UBND huyện Long Thành đã xử phạt, đình chỉ xây dựng một công trình trên dự án, tháo dỡ các bảng quảng cáo và tạm giữ tại UBND xã Phước Bình, huyện Long Thành. Tạm thời UBND huyện Long Thành sẽ không giải quyết tất cả các thủ tục về đất đai liên quan đến 2 thửa đất này. 

Công ty Địa ốc Alibaba được thành lập ngày 5/5/2016 do ông Nguyễn Thái Lĩnh, sinh năm 1989 làm người đại diện theo pháp luật, với số vốn điều lệ 1 tỷ đồng. Địa ốc Alibaba có hàng loạt công ty con khác như Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP.HCM, Công ty Cổ phần Alibaba Law Firm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ali.

Đến ngày 3/12/2016, Địa ốc Alibaba tiến hành đăng ký thay đổi thông tin lần thứ nhất, trong đó nâng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng. Đến ngày 26/9/2017 công ty này đăng ký thay đổi thông tin lần thứ 2, với vốn điều lệ nâng lên thành 1.600 tỉ đồng. Như vậy, chỉ trong vòng hơn 1 năm, vốn điều lệ của Công ty Alibaba đã tăng 1.600 lần.

Từ khóa: