Dự án căn hộ Gem Riverside của Đất Xanh Group

Vị trí dự án

Gem Riverside Đất Xanh tọa lạc tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP.HCM. Dự án sở hữu vị trí giao thông thuận tiện và gần kề với các tuyến đường huyết mạch Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Quy mô dự án

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 6,7 ha với mật độ xây dựng 31%, dự án Gem Riverside quận 2 có quy mô xây dựng 12 tòa tháp cao từ 33 - 34 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 379.467 m2, tổng số sản phẩm gồm 3.175 căn hộ và khu thương mại, tiện ích...

Mặt bằng tổng quan

Mặt bằng tầng điển hình tòa tháp 3 dự án Gem Riverside.

Thông tin căn hộ

Các căn hộ Gem Riverside có diện tích từ 50 – 120m2, đều có các ban công riêng để đón nhận ánh sáng tự nhiên, mang không khí tươi mát, trong lành và làn gió Nam thổi vào bên trong. Nội thất bên trong khu căn hộ Gem Riverside đều được thiết kế rất sang trọng, đẳng cấp với sàn lót gạch cho các phòng khách, phòng tắm, phòng ăn và bếp.

Căn hộ Gem Riverside có thiết kế hiện đại, hài hòa về mặt không gian kết hợp với từng đường nét tinh tế, sống động đến từng chi tiết.

Tiện ích dự án

Dự án Đất Xanh quận 2 có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân với hệ thống trung tâm thương mại mua sắm, khu vui chơi giải trí, hệ thống công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, khu thể dục thể thao hiện đại, phòng tập gym, spa,...

Sảnh của tòa nhà.

Hệ thống siêu thị đa dạng.

Hệ thống cafe giải trí.

Khu vui chơi trẻ em.

Khu ẩm thực BBQ.

Khung cảnh hồ bơi lớn tại dự án.

Phương thức thanh toán

Dự án Gem Riverside dự kiến sẽ bao gồm 3 phương thức thanh toán với nhiều đợt thanh toán khác nhau, giúp khách hàng linh động hơn trong việc chi trả số tiền mua căn hộ. Cụ thể phương thức thanh toán Gem Riverside như sau:

Phương thức thanh toán 1: Thanh toán theo thời gian

• Đợt 1: Tại thời điểm Khách hàng ký HĐMB/chuyển nhượng. Tỷ lệ thanh toán: 20%.
• Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng. Tỷ lệ thanh toán: 3%.
• Đợt 3 đến đợt 15: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt kế trước. Tỷ lệ thanh toán: 3%.
• Đợt 16: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 15. Tỷ lệ thanh toán: 8%.
• Đợt 17: Thông báo bàn giao căn hộ/căn thương mại dịch vụ (Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng). Tỷ lệ thanh toán: 25%.
• Đợt 18: Theo thông báo của Bên Bán hoặc tại thời điểm Bên Bán bàn giao toàn bộ hồ sơ, giấy tờ để Bên Mua tự tiến hành nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Tỷ lệ thanh toán: 5%.

Ghi chú: Tại thời điểm phát hành hợp đồng, lịch thanh toán cụ thể sẽ được nêu rõ ngày đến hạn thanh toán của từng đợt thanh toán.

Phương thức thanh toán 2: Thanh toán theo tiến độ hợp đồng.

-  Đợt 1: Tại thời điểm Khách hàng ký HĐMB/chuyển nhượng. Tỷ lệ thanh toán: 20%.

-  Đợt 2: Ngay khi công trình được đổ bê tông vách hầm. Tỷ lệ thanh toán: 5%.

-  Đợt 3: Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 1 (Lầu trệt). Tỷ lệ thanh toán: 5%.

-  Đợt 4: Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 5 (Lầu 4). Tỷ lệ thanh toán: 5%.

-  Đợt 5: Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 10 (Lầu 9). Tỷ lệ thanh toán: 5%.

-  Đợt 6: Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 15 (Lầu 14). Tỷ lệ thanh toán: 5%.

-  Đợt 7: Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 20 (Lầu 19). Tỷ lệ thanh toán: 5%.

-  Đợt 8: Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 25 (Lầu 24). Tỷ lệ thanh toán: 5%.

-  Đợt 9: Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 30 (Lầu 29). Tỷ lệ thanh toán: 5%.

-  Đợt 10: Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng mái (tầng nóc). Tỷ lệ thanh toán: 10%.

-  Đợt 11: Thông báo bàn giao căn hộ/căn hộ thương mại dịch vụ (Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng). Tỷ lệ thanh toán: 25%.

-  Đợt 12: Theo thông báo của Bên bán hoặc tại thời điểm Bên Bán bàn giao toàn bộ hồ sơ, giấy tờ để Bên Mua tự tiến hành nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Tỷ lệ thanh toán: 5%.

Phương thức thanh toán 3: Phương thức thanh toán nhanh.

-  Đợt 1: Tại thời điểm Khách hàng ký HĐMB/chuyển nhượng. Tỷ lệ thanh toán: 20%.

-  Đợt 2: Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng. Tỷ lệ thanh toán: 50%.

-  Đợt 3: Thông báo bàn giao căn hộ/ căn hộ thương mại dịch vụ (Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng). Tỷ lệ thanh toán: 25%.

-  Đợt 4: Theo thông báo của Bên Bán hoặc tại thời điểm Bên Bán bàn giao toàn bộ hồ sơ, giấy tờ để Bên Mua tự tiến hành nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Tỷ lệ thanh toán: 5%.

Ghi chú: Khách hàng lựa chọn PTTT 3 được chiết khấu 6%/giá trị thanh toán đợt 2 (chiết khấu trên giá trị chưa bao gồm VAT, chưa phí bảo trì). PTTT 3 không áp dụng cho khách vay ngân hàng để mua căn hộ.

Thông tin thêm:

Dự án Gem Riverside có tên gọi cũ là Venice City có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng do Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (DXG) làm chủ đầu tư.

Theo thông tin trên thị trường, dự án đang có giá bán tham chiếu từ 40 triệu đồng/m2.

Thông tin nhanh dự án căn hộ Gem Riverside quận 2

Dự án: Gem Riverside	Tổng diện tích: 6,7 ha
Vị trí: Khu Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2, TP.HCM	Tổng vốn đầu tư: 5.436 tỷ đồng
Loại hình: Căn hộ	Ngày khởi công: Quý 4/2017
Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh	Năm hoàn thành: Quý 4/2020 (giai đoạn 1)