Cung cầu

Chi phí lãi vay tăng khiến lợi nhuận 9 tháng của Novaland chỉ tăng 5%

Chủ nhật, 28/10/2018 | 18:15 GMT+7

NGUYỄN DUY

Năm nay, dự kiến Novaland ghi nhận vào khoảng 17.813 tỷ đồng doanh thu thuần, ước tính hoàn thành 82% kế hoạch năm nhưng tăng trưởng tới 53% so với năm 2017.

Tập đoàn Novaland (NVL) vừa công bố, doanh thu quý III năm 2018 ước đạt 2.443 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu và lợi nhuận ước tính tăng trưởng lần lượt là 17% và 25% so với 9 tháng đầu năm 2017. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế luỹ kế 9 tháng ước chừng chỉ tăng khoảng 5%. Nguyên nhân chính được Novaland lý giải là do việc giảm doanh thu tài chính, trong khi chi phí lãi vay lại tăng.

Novaland dự đoán, năm nay Tập đoàn ghi nhận vào khoảng 17.813 tỷ đồng doanh thu thuần, ước tính hoàn thành 82% kế hoạch năm nhưng tăng trưởng tới 53% so với năm 2017. Như vậy, kế hoạch doanh thu năm 2018 có khả năng chưa đạt mục tiêu do Novaland gặp nhiều khó khăn khách quan trong quá trình hoàn thiện pháp lý dự án để ghi nhận bàn giao cho khách hàng. Dự kiến còn khoảng hơn 6.400 tỷ đồng chưa thể ghi nhận doanh thu trong năm nay, khoản này sẽ đóng góp đáng kể cho tổng doanh thu của Tập đoàn trong quý tiếp theo.

Gặp khó tại thị trường TP.HCM, Novaland chuyển hướng về các tỉnh làm bất động sản nghỉ dưỡng. Trong ảnh: Phối cảnh dự án NovaHills Mui Ne Resort & Villas.
Gặp khó tại thị trường TP.HCM, Novaland chuyển hướng về các tỉnh làm bất động sản nghỉ dưỡng. Trong ảnh: Phối cảnh dự án NovaHills Mui Ne Resort & Villas.

Nguồn thu chính đến từ việc bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm từ hàng loạt dự án căn hộ cao cấp mà tập đoàn đã, đang và sắp bàn giao tại nhiều vị trí trọng điểm tại TP.HCM. Cụ thể, 6 dự án căn hộ cao cấp khác cũng được Novaland bàn giao nhà trong năm này như Wilton Tower ở quận Bình Thạnh, Golden Mansion, Orchard Parkview, Newton tại Phú Nhuận, Botanica Premier ở Tân Bình, Sunrise Riverside ở Khu đô thị Nam Sài Gòn, The Sun Avenue nằm trên Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2.

Về chiến lược phát triển trong thời gian tới, Novaland cho biết công ty vẫn kiên định và tập trung với phân khúc trung cao cấp. Thời gian tới, Novalnd ra mắt loạt dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Mũi Né-Phan Thiết, Cam Ranh-Khánh Hoà.

Đây được xem là một chiến lược mới lấn sân bất động sản nghỉ dưỡng của Novaland trong năm 2018. Cùng với chiến lược phát triển du lịch của quốc gia, Novaland cho biết sẽ đầu tư mạnh vào các thị trường tiềm năng như Cần Thơ, Bà Rịa-Vũng Tàu, Phan Thiết-Bình Thuận, Cam Ranh-Khánh Hòa… Năm 2018, công ty đã đưa vào khai thác khu nghỉ dưỡng Azerai Cần Thơ.

Tại Mũi Né-Phan Thiết, Novaland chuẩn bị tung ra dự án nghỉ dưỡng NovaHills Mũi Né Resort & Villas thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha ấn tượng với phân tầng độ cao từ 15-95 m, khoảng 600 biệt thự có tầm nhìn hướng biển do thương hiệu đẳng cấp quốc tế quản lý vận hành.

Còn trong quý IV năm nay, Novaland đã và đang triển khai một dự án mới ở phân khúc căn hộ hạng sang ngay trong trung tâm quận 1, TP.HCM là The Grand Manhattan. Với quy mô khoảng 14.000m2, mức giá trung bình từ 6.000 USD/m2. The Grand Manhattan sẽ góp thêm khoảng 1.000 căn hộ hạng sang sở hữu lâu dài cho thị trường.

Từ khóa: