Vàng Mua Bán
SJC HN 47,100 48,120
SJC HCM 47,100 48,100
DOJI AVPL / HN 46,900 47,800
DOJI AVPL / HCM 46,800 47,800
Ngoại tệ Mua tiền mặt Bán
USD 23,360.00 23,390.00
EUR 24,832.02 25,082.85
GBP 28,158.41 28,442.84
JPY 208.10 210.20
Chứng khoán
VNIndex 736.75 34.95 4.74%
HNX 103.26 5.41 5.24%
UPCOM 49.14 0.51 1.04%
Thứ ba, 07/04/2020

Từ khóa: CĂN HỘ CONDOTEL

Giá bán căn hộ trung bình đạt USD 2.452/m2, giảm 15% theo quý, do có hai dự án thuộc phân khúc giá cao đang trong quá trình thay đổi chủ đầu tư.
Căn hộ 25m2 chỉ chiếm 25% dự án nên không xảy ra tình trạng tác động tiêu cực lên hệ thống hạ tầng và nguy cơ “ổ chuột” trên cao.
Bộ Tài nguyên Môi trường chỉ cấp “sổ đỏ” cho căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, chưa quy định cấp “sổ đỏ” cho “nhà phố du lịch”.
Việc sổ đỏ cho condotel với thời hạn giấy chứng nhận 50-70 năm được kỳ vọng sẽ là bài toán thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Cầu thủ Cristiano Ronaldo đã mua căn hộ tuyệt đẹp ở khu vực Lisbon, Avenida de Liberdade, gần nơi anh sống khi còn nhỏ.
Hiện nay chưa có condotel nào được cấp giấy chứng nhận sở hữu tài sản. Pháp lý cao nhất là hợp đồng mua bán condotel khách hàng ký với chủ đầu tư.
Cần xác định đất mang ra làm condotel nhưng khu quy hoạch để làm du lịch thì chuyện chuyển đổi sang đất ở hoặc chung cư cần xem xét.
Nếu chủ đầu tư thuê đơn vị vận hành khách sạn thì chi phí này đã 3-4%. Chủ đầu tư chỉ có thể chi trả 5-6% lợi nhuận cho các khách hàng.
Vấn đề hiện nay là bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư thứ cấp như thế nào trước các rủi ro, nhất là rủi ro pháp lý khi đầu tư vào condotel?
Tuyên bố cấp sổ đỏ lâu dài cho căn hộ condotel, chủ đầu tư đã làm trái với quy định hiện hành của Luật Đất đai 2013.
Thực chất của việc cam kết lợi nhuận là lấy tiền của chính khách hàng để trả cho người mua nhà. Hợp đồng cũng chẳng ràng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư khi không thực hiện...
Đang có một nghịch lý, căn hộ condotel tại Việt Nam chiếm 56% trong khi phòng khách sạn chỉ chiếm 44%. Đây là điều không bình thường nên phải có giải pháp định hướng phát triển phù...