--Quảng cáo---
--Quảng cáo---

Bảng giá đất quận 3 (TP.HCM) giai đoạn 2020-2024: Cao nhất 77 triệu đồng/m2

THUẬN TIỆN | 11/02/2020, 20:55

UBND TP.HCM vừa ban hành khung giá nhà đất các quận huyện kèm theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày ngày 16/01/2020.

Đối với đất phi nông nghiệp, phân loại đô thị như sau: Đối với 19 quận trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất. Đối với thị trấn của 5 huyện trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V. Đối với các xã thuộc 05 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

Về phân loại vị trí, mặt tiền đường là yếu tố cần được lưu ý, gồm 4 vị trí. Đầu tiên (vị trí 1) là đất có vị trí mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong Bảng giá đất.

Ba vị trí tiếp theo không tiếp giáp mặt tiền đường bao gồm: Vị trí 2, áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1. Vị trí 3 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2. Vị trí 4 áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.

Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong lề đường của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí. Khi áp dụng quy định trên thì giá đất thuộc đô thị đặc biệt tại vị trí không mặt tiền đường không được thấp hơn mức giá tối thiểu trong khung giá đất của Chính phủ, tương ứng với từng loại đất.

Bảng giá đất quận 3 giai đoạn 2020 - 2024 (ĐVT: triệu đồng/m2)
STT Tên Đường Đoạn Đường Giá
Từ Đến
1 Bà Huyện Thanh Quan Trọn Đường   46,4
2 Bàn Cờ Trọn Đường   32,7
3 Các Đường Trong Cư Xá Đô Thành     26,4
  Cách Mạng Tháng 8 Ranh Quận Tân Bình Võ Thị Sáu 43,8
Võ Thị Sáu Nguyễn Thị Minh Khai 61,6
5 Cao Thắng Trọn Đường   57,2
6 Công Trường Quốc Tế Trọn Đường   79,2
  Điện Biên Phủ Ngã Bảy Cách Mạng Tháng 8 38,4
Cách Mạng Tháng 8 Hai Bà Trưng 45,5
8 Đoàn Công Bửu Trọn Đường   33,4
  Hai Bà Trưng Nguyễn Thị Minh Khai Võ Thị Sáu 65,6
Võ Thị Sáu Lý Chính Thắng 72,7
Lý Chính Thắng Cầu Kiệu 58,8
10 Hoàng Sa Trọn Đường   26,4
11 Hồ Xuân Hương Trọn Đường   42,6
12 Huỳnh Tịnh Của Trọn Đường   30
13 Kỳ Đồng Trọn Đường   44
14 Lê Ngô Cát Trọn Đường   44
15 Lê Quý Đôn Trọn Đường   55
16 Lê Văn Sỹ Cầu Lê Văn Sỹ Trần Quang Diệu 42,6
Trần Quang Diệu Ranh Quận Phú Nhuận 39,6
17 Lý Chính Thắng Ranh Quận 10 Nam Kỳ Khởi Nghĩa 37,4
Nam Kỳ Khởi Nghĩa Ranh Quận 1 41,4
18 Lý Thái Tổ Trọn Đường   52,8
19 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Trọn Đường   64,6
20 Ngô Thời Nhiệm Trọn Đường   44
21 Nguyễn Đình Chiểu Trọn Đường   61,5
22 Nguyễn Gia Thiều Trọn Đường   39,6
23 Nguyễn Hiền Trọn Đường   28,6
24 Nguyễn Phúc Nguyên Trọn Đường   26,4
25 Nguyễn Sơn Hà Trọn Đường   28,6
26 Nguyễn Thị Diệu Trọn Đường   47
27 Nguyễn Thị Minh Khai Hai Bà Trưng Cao Thắng 77
Cao Thắng Ngã 6 Nguyễn Văn Cừ 66
28 Nguyễn Thiện Thuật Nguyễn Thị Minh Khai Nguyễn Đình Chiểu 44
Nguyễn Đình Chiểu Điện Biên Phủ 39,6
29 Nguyễn Thông Hồ Xuân Hương Kỳ Đồng 44
Kỳ Đồng Trần Văn Đang 35,2
30 Nguyễn Thượng Hiền Trọn Đường   28
31 Nguyễn Văn Mai Trọn Đường   28,6
32 Pasteur Trần Quốc Toản Võ Thị Sáu 49,5
Võ Thị Sáu Ranh Quận 1 63,3
33 Phạm Đình Toái Trọn Đường   37,6
34 Phạm Ngọc Thạch Trọn Đường   63
35 Rạch Bùng Binh Trọn Đường   26,6
36 Sư Thiện Chiếu Trọn Đường   34,5
37 Trần Cao Vân Trọn Đường   60
38 Trần Quang Diệu Trần Văn Đang Lê Văn Sỹ 33
Lê Văn Sỹ Ranh Quận Phú Nhuận 35,2
39 Trần Quốc Thảo Võ Văn Tần Lý Chính Thắng 55
Lý Chính Thắng Cầu Lê Văn Sỹ 48,4
40 Trần Quốc Toản Trần Quốc Thảo Nam Kỳ Khởi Nghĩa 35,6
Nam Kỳ Khởi Nghĩa Ranh Quận 1 41
41 Trần Văn Đang Trọn Đường   29,6
42 Trương Định Trọn Đường   57,2
43 Trương Quyền Trọn Đường   34,5
44 Trường Sa Trọn Đường   26,4
45 Tú Xương Trọn Đường   44
46 Võ Thị Sáu Trọn Đường   52,8
47 Võ Văn Tần Hồ Con Rùa Cách Mạng Tháng 8 63,8
Cách Mạng Tháng 8 Cao Thắng 55
48 Vườn Chuối Trọn Đường   33,6
--Quảng cáo---
Bài liên quan
Mua đất nông nghiệp phân lô ở Củ Chi, coi chừng 'tiền mất tật mang'
Phản ánh của người dân xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi (TP.HCM) cho thấy, tình trạng phân lô bán nền trái phép ở địa phương này diễn ra khá công khai nhưng chính quyền có vẻ như… không biết.
--Quảng cáo---

(0) Bình luận
--Quảng cáo---
Nổi bật
Xem nhiều nhất
Mới nhất
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO
Bảng giá đất quận 3 (TP.HCM) giai đoạn 2020-2024: Cao nhất 77 triệu đồng/m2